南町（川口市）の公示地価・実勢価格

南町の地価は川口市で高い？町名別の平均・順位で比較

南町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

南町の中古マンションの実勢は約45万円/㎡（2025年・6件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約450,000円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

南町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

南町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2001年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県川口市南町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は353,000円/㎡（坪単価1,166,900円）で、 前年比+3.5%となっています。 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の353,000円/㎡（坪単価1,166,900円）、 最低価格は2006年（平成18年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.68%となっています。 安定した上昇トレンドが13年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.68%と堅調です。投資対象として注目されます。

南町の調査地点マップ

南町の周辺環境・生活施設

南町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、幼稚園2件、スーパーマーケット1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は川口駅（1,400m）です。

• 仲町小学校バス停・約91m
• 南町バス停・約102m
• 横曽根バス停・約108m
• 西川口六丁目バス停・約199m
• 南町公園バス停・約241m
• コモディイイダスーパーマーケット・約258m
• 川口市立横曽根図書館図書館・約300m
• ララガーデン川口バス停・約328m
• 飯仲小学校バス停・約414m
• 川口西中学校バス停・約418m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

南町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。