並木元町（川口市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県川口市並木元町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
475,000円/㎡
坪単価 約1,570,200円/坪
前年比（町内平均）
+3.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
並木元町の地価は川口市で高い？町名別の平均・順位で比較
川口市内の町名別順位
8位/ 74町
並木元町の平均
475,000円/㎡
坪単価 約1,570,200円/坪
川口市の調査地点平均
329,537円/㎡
並木元町はその約1.4倍
並木元町の地価は、川口市の調査地点平均の約1.4倍で、町名別の平均価格では川口市内74町中8位です。川口市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
並木元町の実勢価格（実際の取引価格）
並木元町の中古マンションの実勢は約64.29万円/㎡（2025年・19件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約642,857円/㎡（2025年・19件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
並木元町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 4,700万円 | 671,429円/㎡ | 2,219,600円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 95㎡ | 7,300万円 | 768,421円/㎡ | 2,540,200円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 4,900万円 | 753,846円/㎡ | 2,492,100円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 55㎡ | 1,500万円 | 272,727円/㎡ | 901,600円/坪 | 1986年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 45㎡ | 440万円 | 97,778円/㎡ | 323,200円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 115㎡ | 11,000万円 | 956,522円/㎡ | 3,162,100円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 5,900万円 | 786,667円/㎡ | 2,600,600円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 35㎡ | 940万円 | 268,571円/㎡ | 887,800円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 5,300万円 | 757,143円/㎡ | 2,503,000円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,100万円 | 442,857円/㎡ | 1,464,000円/坪 | 1987年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 19件
2024年 19件
2023年 17件
2022年 24件
2021年 26件
2020年 5件
2019年 5件
2018年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
並木元町の調査地点マップ
並木元町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市並木元町５５番４基準地 | 475,000円/㎡ | 1,570,200円/坪 | +3.5% | 住宅地 | 川口（1,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
並木元町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。並木元町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。