埼玉県川口市大字源左衛門新田字西原３００番８６の公示地価
埼玉県川口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
145,000円/㎡
坪単価:
479,300円/坪
変動率:
+3.6%
大字源左衛門新田字西原の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価145,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。川口市内109地点中100位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
145000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川口市大字源左衛門新田字西原３００番８６
アクセス
東浦和駅から2,300m
前面道路
8.0m
面積
160㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 145000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口-49 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東浦和 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川口市大字源左衛門新田字西原３００番８６の地価動向
埼玉県川口市大字源左衛門新田字西原３００番８６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2025年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2024年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2023年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2022年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2021年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2020年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2019年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2018年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2017年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2016年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2015年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2014年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2013年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2012年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2011年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2010年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2009年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2008年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2007年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2006年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2005年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2004年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2003年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2002年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2001年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2000年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1999年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
1998年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
1997年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1996年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1995年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
埼玉県川口市大字源左衛門新田字西原３００番８６周辺のエリア概要
最寄り駅は東浦和駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはきぞろ幼稚園（幼稚園・約377m）です。バス停は最寄り約94mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
きぞろ幼稚園
幼稚園 • 377m
川口木曽呂郵便局
郵便局 • 289m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市大字東内野字金崎５１８番２外 | 757m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 3.1% | 東浦和駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市北原台３丁目１２番２０ | 776m | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 4.3% | 東川口駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市北原台２丁目１４番３１ | 1.0km | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 5.3% | 東川口駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市差間２丁目１３番７ | 1.2km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 4.2% | 東川口駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市戸塚４丁目２０番７ | 1.4km | 292,000円/㎡ | 965,300円/坪 | 5.4% | 東川口駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川口市大字源左衛門新田字西原３００番８６の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川口市大字源左衛門新田字西原３００番８６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。