埼玉県鴻巣市逆川１丁目５１番３の公示地価
埼玉県鴻巣市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
103,000円/㎡
坪単価:
340,500円/坪
変動率:
+2.0%
逆川の地価は鴻巣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価103,000円/㎡は、鴻巣市の平均（約72,662円/㎡）の約1.4倍です。鴻巣市内26地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
103000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県鴻巣市逆川１丁目５１番３
アクセス
鴻巣駅から320m
前面道路
40m
面積
152㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 103000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鴻巣-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鴻巣 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅の中に空地等も残る住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県鴻巣市逆川１丁目５１番３の地価動向
埼玉県鴻巣市逆川１丁目５１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の97,600円/㎡（坪単価322,600円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2025年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2024年
¥99,700 /㎡
坪単価: 329,600円/坪
2021年
¥97,900 /㎡
坪単価: 323,600円/坪
2020年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2019年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2018年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2017年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2016年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2015年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2014年
¥97,900 /㎡
坪単価: 323,600円/坪
2013年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2012年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2011年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2010年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2009年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2008年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2007年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2006年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2005年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2004年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2003年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
埼玉県鴻巣市逆川１丁目５１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は鴻巣駅（320m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設3件があります。最寄りはエルミこうのす（スーパーマーケット・約307m）です。バス停は最寄り約136mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
エルミこうのす
スーパーマーケット • 307m
ヤオコー
スーパーマーケット • 325m
鴻巣警察署鴻巣駅前交番
警察署・交番 • 191m
鴻巣本町郵便局
郵便局 • 366m
鴻巣市立鴻巣中央図書館
図書館 • 405m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県鴻巣市本町４丁目２８１１番３ | 345m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 0.6% | 鴻巣駅(160m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市本町３丁目２４３１番１外 | 535m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.9% | 鴻巣駅(530m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市本町３丁目２３９９番４外 | 647m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 2.5% | 鴻巣駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市氷川町２９番７ | 690m | 85,900円/㎡ | 284,000円/坪 | 1.1% | 鴻巣駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市加美１丁目２２０５番１ | 827m | 88,200円/㎡ | 291,600円/坪 | 1.4% | 鴻巣駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県鴻巣市逆川１丁目５１番３の地価公示価格 よくある質問
埼玉県鴻巣市逆川１丁目５１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。