埼玉県久喜市久喜中央４丁目４８９番２の基準地価

埼玉県久喜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

119,000円/㎡

坪単価:

393,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 久喜5-1

久喜中央の地価は久喜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価119,000円/㎡は、久喜市の平均（約62,611円/㎡）の約1.9倍です。久喜市内18地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

119000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

埼玉県久喜市久喜中央４丁目４８９番２

アクセス

久喜駅から450m

前面道路

8.1m

面積

144㎡

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詳細情報

基準地価	119000円/㎡
標準地・基準地コード	久喜5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	久喜
駅からの距離	450m
前面道路幅員	8.1m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事業所等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県久喜市久喜中央４丁目４８９番２の地価動向

埼玉県久喜市久喜中央４丁目４８９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の288,000円/㎡（坪単価952,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.08%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2025年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2024年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2021年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2020年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2019年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2018年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2017年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2016年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2014年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2013年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2012年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2011年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2010年

-3.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2009年

-3.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2008年

1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2007年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2006年

-4.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

-6.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2004年

-7.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2003年

-7.1%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2002年

-9.1%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2001年

-10.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2000年

-9.6%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

1999年

-8.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

1998年

-13.2%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1997年

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

埼玉県久喜市久喜中央４丁目４８９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は久喜駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県久喜市本町３丁目２５８番３	560m	97,600円/㎡	322,600円/坪	0.3%	久喜駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県久喜市本町１丁目９８７番４	603m	92,800円/㎡	306,800円/坪	0.0%	久喜駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県久喜市本町６丁目６３５番１４９	912m	84,600円/㎡	279,700円/坪	0.0%	久喜駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県久喜市久喜東３丁目５９番４９外	1.1km	106,000円/㎡	350,400円/坪	1.0%	久喜駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県久喜市吉羽１丁目４２番６	1.4km	107,000円/㎡	353,700円/坪	0.9%	久喜駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細