埼玉県熊谷市中央２丁目２６９番５の公示地価
埼玉県熊谷市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
83,000円/㎡
坪単価:
274,400円/坪
変動率:
+2.2%
中央の地価は熊谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価83,000円/㎡は、熊谷市の平均（約68,191円/㎡）の約1.2倍です。熊谷市内35地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
83000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県熊谷市中央２丁目２６９番５
アクセス
熊谷駅から1,800m
前面道路
6.0m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 83000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊谷-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊谷 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県熊谷市中央２丁目２６９番５の地価動向
埼玉県熊谷市中央２丁目２６９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,000円/㎡（坪単価274,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の78,200円/㎡（坪単価258,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2025年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2024年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2022年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2021年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2020年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2019年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2018年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2017年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2016年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2015年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2014年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2013年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
埼玉県熊谷市中央２丁目２６９番５周辺のエリア概要
最寄り駅は熊谷駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは熊谷市立箱田保育所（幼稚園・約240m）です。バス停は最寄り約96mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
熊谷市立箱田保育所
幼稚園 • 240m
埼玉県立熊谷図書館
図書館 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県熊谷市中央２丁目４５５番２ | 308m | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 0.6% | 熊谷駅(2,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市肥塚１丁目３６７番外 | 490m | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | 0.0% | 熊谷駅(2,200m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市肥塚字雀宮前４８０番１６ | 686m | 68,100円/㎡ | 225,100円/坪 | 1.9% | 熊谷駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市中西１丁目１７３番７外 | 691m | 97,500円/㎡ | 322,300円/坪 | 0.6% | 熊谷駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市肥塚字道河原上１３０６番１０６ | 980m | 57,700円/㎡ | 190,700円/坪 | - | 熊谷駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県熊谷市中央２丁目２６９番５の地価公示価格 よくある質問
埼玉県熊谷市中央２丁目２６９番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。