埼玉県熊谷市石原３丁目４５番２の公示地価
埼玉県熊谷市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
70,800円/㎡
坪単価:
234,000円/坪
変動率:
+0.6%
石原の地価は熊谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価70,800円/㎡は、熊谷市の平均（約68,191円/㎡）とほぼ同水準です。熊谷市内35地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
70800円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県熊谷市石原３丁目４５番２
アクセス
熊谷駅から1,900m
前面道路
5.5m
面積
305㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 70800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊谷-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊谷 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県熊谷市石原３丁目４５番２の地価動向
埼玉県熊谷市石原３丁目４５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,800円/㎡（坪単価234,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の70,300円/㎡（坪単価232,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2025年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2024年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2022年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2021年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2020年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2019年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2018年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2017年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2016年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2015年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2014年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2013年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2012年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2011年
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2010年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2009年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2008年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2007年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2006年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2005年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2004年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2003年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2002年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2001年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2000年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1999年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1998年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1997年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1996年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1995年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
埼玉県熊谷市石原３丁目４５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は熊谷駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはShopi（スーパーマーケット・約447m）です。バス停は最寄り約230mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Shopi
スーパーマーケット • 447m
熊谷市立石原保育所
幼稚園 • 247m
さくら幼稚園
幼稚園 • 403m
愛隣保育園
幼稚園 • 464m
熊谷石原郵便局
郵便局 • 320m
熊谷警察署熊谷中央交番
警察署・交番 • 375m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県熊谷市宮町１丁目３２番 | 733m | 86,600円/㎡ | 286,300円/坪 | 2.0% | 熊谷駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市伊勢町７２番３ | 755m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市石原字正天６７７番３ | 894m | 56,500円/㎡ | 186,800円/坪 | 0.9% | 熊谷駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市宮本町２番３外 | 937m | 88,900円/㎡ | 293,900円/坪 | 0.6% | 熊谷駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市宮町２丁目１３２番２ | 975m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 3.0% | 熊谷駅(850m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
埼玉県熊谷市石原３丁目４５番２の地価公示価格 よくある質問
埼玉県熊谷市石原３丁目４５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。