埼玉県熊谷市別府５丁目１０２番外の公示地価
埼玉県熊谷市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,000円/㎡
坪単価:
257,900円/坪
変動率:
+4.0%
別府の地価は熊谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,000円/㎡は、熊谷市の平均（約68,191円/㎡）の約1.1倍です。熊谷市内35地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
78000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県熊谷市別府５丁目１０２番外
アクセス
籠原駅から850m
前面道路
6.0m
面積
194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 78000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊谷-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 籠原 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県熊谷市別府５丁目１０２番外の地価動向
埼玉県熊谷市別府５丁目１０２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2025年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2024年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2022年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2021年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2020年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2019年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2018年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2017年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2016年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2015年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2014年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2013年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2012年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2011年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2010年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2009年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2008年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2007年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2006年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2005年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2004年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2003年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2002年
¥85,900 /㎡
坪単価: 284,000円/坪
2001年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2000年
¥95,700 /㎡
坪単価: 316,400円/坪
1999年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1998年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
1997年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1996年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
1995年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
埼玉県熊谷市別府５丁目１０２番外周辺のエリア概要
最寄り駅は籠原駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはベルク（スーパーマーケット・約243m）です。バス停は最寄り約303mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ベルク
スーパーマーケット • 243m
籠原駅前郵便局
郵便局 • 481m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県熊谷市西別府字出口２０３１番１ | 940m | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | -0.7% | 籠原駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市新堀字西原１１１６番１外 | 1.1km | 67,900円/㎡ | 224,500円/坪 | 1.0% | 籠原駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市籠原南２丁目１７５番 | 1.3km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 1.9% | 籠原駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市原島字伊奈利１２７３番２０ | 3.8km | 45,100円/㎡ | 149,100円/坪 | 0.0% | 熊谷駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市広瀬字田角２６８番７ | 4.0km | 59,900円/㎡ | 198,000円/坪 | 0.0% | 熊谷駅(3,100m) | 商業地 | 店舗、作業所兼住宅 | 詳細 |
埼玉県熊谷市別府５丁目１０２番外の地価公示価格 よくある質問
埼玉県熊谷市別府５丁目１０２番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。