みなみ野（滑川町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県滑川町みなみ野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
77,900円/㎡
坪単価 約257,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
みなみ野の地価は滑川町で高い？町名別の平均・順位で比較
滑川町内の町名別順位
1位/ 4町
みなみ野の平均
77,900円/㎡
坪単価 約257,500円/坪
滑川町の調査地点平均
51,233円/㎡
みなみ野はその約1.5倍
みなみ野の地価は、滑川町の調査地点平均の約1.5倍で、町名別の平均価格では滑川町内4町中1位です。滑川町の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
みなみ野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 1,900万円 | 105,556円/㎡ | 348,900円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 18,000万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 3,300万円 | 178,378円/㎡ | 589,700円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 1,500万円 | 78,947円/㎡ | 261,000円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 1,500万円 | 78,947円/㎡ | 261,000円/坪 | 1999年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 1,200万円 | 63,158円/㎡ | 208,800円/坪 | 1999年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 540㎡ | 6,400万円 | 118,519円/㎡ | 391,800円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 240㎡ | 1,900万円 | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 2,200万円 | 141,935円/㎡ | 469,200円/坪 | 1993年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 225㎡ | 3,900万円 | 173,333円/㎡ | 573,000円/坪 | 2016年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
みなみ野の調査地点マップ
みなみ野の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県比企郡滑川町みなみ野３丁目５番７外基準地 | 77,900円/㎡ | 257,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 森林公園（350m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
みなみ野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。みなみ野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。