月の輪（滑川町）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の埼玉県滑川町月の輪の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
月の輪の地価は滑川町で高い？町名別の平均・順位で比較
月の輪の地価は、滑川町の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では滑川町内4町中2位です。滑川町の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
月の輪の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約18万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約24.3%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 64,750円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 64,750円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 64,750円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | — | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | — |
| 2021年 | 64,750円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 68,700円/㎡ | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | -24.3% |
| 2019年 | 68,000円/㎡ | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | -2.9% |
| 2018年 | 67,400円/㎡ | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | -9.5% |
| 2017年 | 67,400円/㎡ | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | -22.8% |
| 2016年 | 63,600円/㎡ | 60,500円/㎡ | 200,000円/坪 | -4.9% |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
月の輪の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 3,200万円 | 188,235円/㎡ | 622,300円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 3,400万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2026年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 3,600万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 3,000万円 | 171,429円/㎡ | 566,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 3,100万円 | 172,222円/㎡ | 569,300円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,900万円 | 170,588円/㎡ | 563,900円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,000万円 | 117,647円/㎡ | 388,900円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 1,900万円 | 122,581円/㎡ | 405,200円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 3,000万円 | 171,429円/㎡ | 566,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 1,800万円 | 112,500円/㎡ | 371,900円/坪 | 2016年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
月の輪の公示地価 推移（町内標準地平均）
2002年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
埼玉県滑川町月の輪の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,750円/㎡（坪単価214,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の74,650円/㎡（坪単価246,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の63,200円/㎡（坪単価208,900円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.16%となっています。
月の輪の調査地点マップ
月の輪の調査地点（2026年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県比企郡滑川町月の輪２丁目１４番３外 | 68,700円/㎡ | 227,100円/坪 | +0.0% | 住宅地 | つきのわ（300m） |
| 埼玉県比企郡滑川町月の輪７丁目２３番８ | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | +0.0% | 住宅地 | つきのわ（800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
月の輪の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。月の輪の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。