埼玉県新座市栄３丁目４９２９番１６の公示地価
埼玉県新座市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
201,000円/㎡
坪単価:
664,500円/坪
変動率:
+2.0%
栄の地価は新座市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価201,000円/㎡は、新座市の平均（約259,900円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。新座市内25地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
201000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県新座市栄３丁目４９２９番１６
アクセス
大泉学園駅から3,300m
前面道路
5.2m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 201000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新座-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大泉学園 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 5.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県新座市栄３丁目４９２９番１６の地価動向
埼玉県新座市栄３丁目４９２９番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は201,000円/㎡（坪単価664,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の333,000円/㎡（坪単価1,100,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2025年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2024年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2023年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2022年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2021年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2020年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2019年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2018年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2017年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2016年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2015年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2014年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2013年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2012年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2011年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2010年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2009年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2008年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2007年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2006年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2005年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2004年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2003年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2002年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2001年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2000年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1999年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
1998年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
1997年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
1996年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
1995年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
埼玉県新座市栄３丁目４９２９番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は大泉学園駅（3,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設3件があります。最寄りはいなげや（スーパーマーケット・約334m）です。バス停は最寄り約228mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いなげや
スーパーマーケット • 334m
サミット
スーパーマーケット • 415m
新座栄郵便局
郵便局 • 244m
新座警察署栄交番
警察署・交番 • 245m
福祉の里図書館
図書館 • 257m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県新座市馬場３丁目４５３３番１０ | 952m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 1.5% | 朝霞台駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県新座市池田４丁目３１５０番８ | 1.1km | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | - | 大泉学園駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県新座市片山２丁目２８３４番５ | 1.8km | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 3.5% | 大泉学園駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県新座市畑中３丁目６３３１番１０ | 2.2km | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 1.3% | 朝霞台駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県新座市野火止１丁目５７１番３０ | 2.4km | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 2.2% | 新座駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県新座市栄３丁目４９２９番１６の地価公示価格 よくある質問
埼玉県新座市栄３丁目４９２９番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。