埼玉県桶川市鴨川２丁目１０５番３の公示地価
埼玉県桶川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
131,000円/㎡
坪単価:
433,100円/坪
変動率:
+1.6%
鴨川の地価は桶川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価131,000円/㎡は、桶川市の平均（約99,800円/㎡）の約1.3倍です。桶川市内17地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
131000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県桶川市鴨川２丁目１０５番３
アクセス
桶川駅から900m
前面道路
6.0m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 131000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桶川-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桶川 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県桶川市鴨川２丁目１０５番３の地価動向
埼玉県桶川市鴨川２丁目１０５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2025年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2021年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2020年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2019年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2018年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2017年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2016年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2015年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2014年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2013年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2012年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2011年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2010年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2009年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2008年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2007年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2006年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2005年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2004年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2003年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2002年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
埼玉県桶川市鴨川２丁目１０５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は桶川駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約486m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 486m
上尾警察署若宮交番
警察署・交番 • 465m
上尾井戸木郵便局
郵便局 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県桶川市朝日３丁目２９２番２外 | 752m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 1.8% | 北上尾駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県桶川市泉１丁目２４８番１９６ | 787m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 1.8% | 桶川駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県桶川市下日出谷西１丁目１８番７ | 866m | 98,500円/㎡ | 325,600円/坪 | 1.0% | 桶川駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県桶川市寿１丁目６３１番７ | 887m | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 0.7% | 桶川駅(130m) | 商業地 | 事務所、駐輪場兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県桶川市寿２丁目１４０８番５ | 1.2km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 0.8% | 桶川駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
埼玉県桶川市鴨川２丁目１０５番３の地価公示価格 よくある質問
埼玉県桶川市鴨川２丁目１０５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。