埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷字東側８７番３の基準地価
埼玉県嵐山町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
49,800円/㎡
坪単価:
164,600円/坪
変動率:
0.4%
標準地番号: 嵐山5-1
大字菅谷字東側の地価は比企郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,800円/㎡は、比企郡の平均（約39,367円/㎡）の約1.3倍です。比企郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
49800円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷字東側８７番３
アクセス
武蔵嵐山駅から350m
前面道路
95m
面積
101㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 49800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 嵐山5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵嵐山 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 95m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模小売店舗、一般住宅等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷字東側８７番３の地価動向
埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷字東側８７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,800円/㎡（坪単価164,600円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2024年（令和6年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は-0.40%となっています。
年別価格データ
2025年
-0.4%
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2024年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷字東側８７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵嵐山駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県比企郡嵐山町むさし台１丁目２４番２４ | 411m | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | -0.2% | 武蔵嵐山駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県比企郡嵐山町大字志賀字北町裏１０９７番１ | 1.7km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | -0.6% | 武蔵嵐山駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷字東側８７番３の基準地価 よくある質問
埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷字東側８７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。