スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１２番５の地価公示価格
埼玉県緑区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
288,000円/㎡
坪単価:
952,100円/坪
変動率:
+3.2%
埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は東浦和駅（300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
288000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１２番５
アクセス
東浦和駅から300m
前面道路
200m
面積
193㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 288000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま緑5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東浦和 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、駐車場等が見られる区画整理済の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１２番５の地価動向
埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は288,000円/㎡（坪単価952,100円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の288,000円/㎡（坪単価952,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2025年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2024年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2023年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2022年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2021年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2020年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2019年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2018年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2017年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2016年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2015年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2014年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2013年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2012年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2011年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2010年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2009年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2008年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2007年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2006年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2005年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2004年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2003年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市緑区東浦和４丁目１７番４ | 348m | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 2.4% | 東浦和駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市緑区大字大間木字附島１６５５番６ | 879m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 2.1% | 東浦和駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市緑区大字大牧字梅所１４７０番６ | 1.2km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 2.1% | 東浦和駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸３０６０番１ | 1.5km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 2.9% | 浦和駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市緑区大間木３丁目３３番３ | 1.8km | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 2.2% | 東浦和駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |