埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１２番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

279,000円/㎡

坪単価:

922,300円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: さいたま緑5-1

地価サマリー

地価公示価格

279000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１２番５

アクセス

東浦和駅から300m

前面道路

200m

面積

193㎡

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詳細情報

地価公示価格	279000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま緑5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東浦和
駅からの距離	300m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　20.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、駐車場等が見られる区画整理済の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１２番５の地価動向

埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１２番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は279,000円/㎡（坪単価922,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の279,000円/㎡（坪単価922,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.55%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2024年

3.4%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2023年

3.1%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2022年

0.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2021年

0.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2020年

1.2%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2019年

1.2%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2018年

0.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2017年

0.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2016年

0.8%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2015年

1.3%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2014年

1.3%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2013年

-0.4%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2012年

-2.1%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2011年

-2.0%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2010年

-4.7%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2009年

-4.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2008年

6.3%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2007年

3.7%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2006年

0.0%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2005年

-3.1%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2004年

-4.9%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2003年

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大牧吉場

バス停 • 74m

氷川神社

バス停 • 115m

大牧吉場

バス停 • 118m

氷川神社

バス停 • 151m

東浦和駅

バス停 • 174m

教育施設

なでしこキッズルーム東浦和

保育園 • 34m

インフィニティ保育園

保育園 • 329m

つばき保育園

幼稚園 • 331m

浦和明の星幼稚園

幼稚園 • 470m

生活施設

マックスバリュエクスプレス

スーパーマーケット • 100m

Big-Aさいたま東浦和店

スーパーマーケット • 186m

公共施設

東浦和駅市民の窓口

市役所・区役所 • 37m

浦和宮前郵便局

郵便局 • 231m

東浦和駅前交番

警察署・交番 • 324m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古里６３６番２５	141,000円/㎡	466,100円/坪	0.7%	北浦和駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区宮本１丁目９番９	130,000円/㎡	429,800円/坪	0.8%	東浦和駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区大間木３丁目３３番３	180,000円/㎡	595,000円/坪	2.3%	東浦和駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区東浦和４丁目１７番４	253,000円/㎡	836,400円/坪	1.6%	東浦和駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２５２番３７	201,000円/㎡	664,500円/坪	1.5%	浦和駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細