埼玉県狭山市大字東三ツ木字下ノ沢７４番２４の基準地価
埼玉県狭山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+2.5%
大字東三ツ木字下ノ沢の地価は狭山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価121,000円/㎡は、狭山市の平均（約131,617円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。狭山市内12地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
121000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県狭山市大字東三ツ木字下ノ沢７４番２４
アクセス
新狭山駅から680m
前面道路
5.0m
面積
154㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 狭山-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新狭山 |
| 駅からの距離 | 680m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県狭山市大字東三ツ木字下ノ沢７４番２４の地価動向
埼玉県狭山市大字東三ツ木字下ノ沢７４番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2025年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2024年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2022年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2021年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2020年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2019年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2018年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2017年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2016年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2015年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2014年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2013年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
埼玉県狭山市大字東三ツ木字下ノ沢７４番２４周辺のエリア概要
最寄り駅は新狭山駅（680m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県狭山市大字下奥富字西方８８１番８ | 1.3km | 44,200円/㎡ | 146,100円/坪 | 0.0% | 新狭山駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県狭山市狭山台２丁目１６番１７外 | 1.5km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.0% | 狭山市駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県狭山市入間川２丁目２１６８番３８ | 2.3km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.9% | 狭山市駅(940m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県狭山市入間川字上窪１４９６番１ | 2.5km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 0.8% | 狭山市駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県狭山市入間川１丁目３４１４番１外 | 2.9km | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 1.6% | 狭山市駅(90m) | 商業地 | 共同住宅、店舗 | 詳細 |
埼玉県狭山市大字東三ツ木字下ノ沢７４番２４の基準地価 よくある質問
埼玉県狭山市大字東三ツ木字下ノ沢７４番２４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。