埼玉県草加市両新田西町字塚田４１１番３外の公示地価
埼玉県草加市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
139,000円/㎡
坪単価:
459,500円/坪
変動率:
+5.3%
両新田西町字塚田の地価は草加市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価139,000円/㎡は、草加市の平均（約177,463円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。草加市内41地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
139000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼倉庫
所在地
埼玉県草加市両新田西町字塚田４１１番３外
アクセス
谷塚駅から1,700m
前面道路
11.3m
面積
1754㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 139000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 草加9-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 谷塚 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 11.3m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 11.3m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 工場、住宅等が混在する県道沿いの工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県草加市両新田西町字塚田４１１番３外の地価動向
埼玉県草加市両新田西町字塚田４１１番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+3.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2025年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2023年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2022年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2021年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
埼玉県草加市両新田西町字塚田４１１番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は谷塚駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはやなぎしの保育園（幼稚園・約483m）です。バス停は最寄り約128mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
やなぎしの保育園
幼稚園 • 483m
草加警察署 柳島交番
警察署・交番 • 172m
草加柳島郵便局
郵便局 • 299m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県草加市両新田西町字塚田１６５番５ | 420m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 3.4% | 谷塚駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市新里町字通６６２番１１ | 494m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 4.7% | 見沼代親水公園駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市遊馬町字新田北通６２０番５ | 798m | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 4.9% | 見沼代親水公園駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市柳島町字谷置２７１番１０ | 890m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 4.3% | 草加駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市谷塚町字西地総田耕地９７４番６外 | 1.2km | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 5.3% | 谷塚駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県草加市両新田西町字塚田４１１番３外の地価公示価格 よくある質問
埼玉県草加市両新田西町字塚田４１１番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。