埼玉県草加市高砂２丁目２８番１外の公示地価
埼玉県草加市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
645,000円/㎡
坪単価:
2,132,200円/坪
変動率:
+5.9%
高砂の地価は草加市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価645,000円/㎡は、草加市の平均（約177,463円/㎡）の約3.6倍です。草加市内41地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
645000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
埼玉県草加市高砂２丁目２８番１外
アクセス
草加駅から170m
前面道路
20.0m
面積
689㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 645000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 草加5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 12F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 草加 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県草加市高砂２丁目２８番１外の地価動向
埼玉県草加市高砂２丁目２８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は645,000円/㎡（坪単価2,132,200円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の645,000円/㎡（坪単価2,132,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の580,000円/㎡（坪単価1,917,400円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+5.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥645,000 /㎡
坪単価: 2,132,200円/坪
2025年
¥609,000 /㎡
坪単価: 2,013,200円/坪
2024年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
埼玉県草加市高砂２丁目２８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は草加駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはルミ幼稚園（幼稚園・約267m）です。バス停は最寄り約105mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ルミ幼稚園
幼稚園 • 267m
草加警察署草加駅前交番
警察署・交番 • 161m
草加住吉郵便局
郵便局 • 285m
中草加郵便局
郵便局 • 404m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県草加市中央１丁目１０４番３外 | 283m | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 5.3% | 草加駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 埼玉県草加市氷川町２１１６番２０ | 409m | 420,000円/㎡ | 1,388,400円/坪 | 5.8% | 草加駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市高砂１丁目３２６番１０ | 462m | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 5.1% | 草加駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市住吉２丁目３４３番６ | 493m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 5.3% | 草加駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県草加市氷川町２１５８番７ | 572m | 279,000円/㎡ | 922,300円/坪 | 5.7% | 草加駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県草加市高砂２丁目２８番１外の地価公示価格 よくある質問
埼玉県草加市高砂２丁目２８番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。