埼玉県北葛飾郡杉戸町清地２丁目７４９番の公示地価
埼玉県杉戸町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
60,300円/㎡
坪単価:
199,300円/坪
変動率:
+0.2%
清地の地価は北葛飾郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価60,300円/㎡は、北葛飾郡の平均（約55,617円/㎡）の約1.1倍です。北葛飾郡内7地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
60300円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
埼玉県北葛飾郡杉戸町清地２丁目７４９番
アクセス
東武動物公園駅から1,200m
前面道路
15.5m
面積
942㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 60300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉戸5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東武動物公園 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 15.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 15.5m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 沿道サービス店舗が多く見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県北葛飾郡杉戸町清地２丁目７４９番の地価動向
埼玉県北葛飾郡杉戸町清地２丁目７４９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,300円/㎡（坪単価199,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の61,600円/㎡（坪単価203,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の60,200円/㎡（坪単価199,000円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2025年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2024年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2021年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2020年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2019年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2018年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2017年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2016年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2015年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2014年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2013年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
埼玉県北葛飾郡杉戸町清地２丁目７４９番周辺のエリア概要
最寄り駅は東武動物公園駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは百間保育園（幼稚園・約442m）です。バス停は最寄り約103mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
百間保育園
幼稚園 • 442m
杉戸清地郵便局
郵便局 • 77m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地３丁目３３８番２ | 374m | 61,900円/㎡ | 204,600円/坪 | 0.2% | 東武動物公園駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松３丁目３９０番３１ | 647m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田３丁目２１３４番４外 | 903m | 60,600円/㎡ | 200,300円/坪 | 0.2% | 東武動物公園駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸１丁目１５６８番１８ | 1.1km | 64,200円/㎡ | 212,200円/坪 | 0.3% | 東武動物公園駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台東１丁目１４番１７ | 3.2km | 72,200円/㎡ | 238,700円/坪 | 0.3% | 杉戸高野台駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県北葛飾郡杉戸町清地２丁目７４９番の地価公示価格 よくある質問
埼玉県北葛飾郡杉戸町清地２丁目７４９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。