埼玉県鶴ケ島市三ツ木新町２丁目５番２３外の基準地価

埼玉県鶴ケ島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

80,500円/㎡

坪単価:

266,100円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 鶴ヶ島9-1

三ツ木新町の地価は鶴ケ島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価80,500円/㎡は、鶴ケ島市の平均（約103,200円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。鶴ケ島市内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

80500円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

埼玉県鶴ケ島市三ツ木新町２丁目５番２３外

アクセス

一本松駅から2,900m

前面道路

17.0m

面積

6362㎡

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詳細情報

基準地価	80500円/㎡
標準地・基準地コード	鶴ヶ島9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	一本松
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	17.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　17.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	倉庫、事業所等が集積する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県鶴ケ島市三ツ木新町２丁目５番２３外の地価動向

埼玉県鶴ケ島市三ツ木新町２丁目５番２３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,500円/㎡（坪単価266,100円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の80,500円/㎡（坪単価266,100円）、最低価格は2020年（令和2年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）でした。直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+3.24%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2025年

3.3%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2024年

10.2%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2021年

2.7%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2020年

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

埼玉県鶴ケ島市三ツ木新町２丁目５番２３外周辺のエリア概要

最寄り駅は一本松駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県鶴ケ島市大字太田ケ谷字新井５０７番１外	1.6km	23,400円/㎡	77,400円/坪	0.0%	鶴ケ島駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県鶴ケ島市大字上広谷字神明２４４番１０	3.1km	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	鶴ケ島駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県鶴ケ島市大字下新田字羽折６２１番２４７	3.1km	89,500円/㎡	295,900円/坪	0.0%	坂戸駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県鶴ケ島市大字藤金字柴山８９０番７７	3.1km	113,000円/㎡	373,600円/坪	1.8%	若葉駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県鶴ケ島市脚折町１丁目１１番１６	3.4km	116,000円/㎡	383,500円/坪	0.9%	坂戸駅(750m)	住宅地	住宅	詳細