立河内（吉賀町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の島根県吉賀町立河内の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,900円/㎡
坪単価 約26,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
立河内の地価は吉賀町で高い？町名別の平均・順位で比較
吉賀町内の町名別順位
1位/ 1町
立河内の平均
7,900円/㎡
坪単価 約26,100円/坪
吉賀町の調査地点平均
264,496円/㎡
立河内はその約0.0倍
立河内の地価は、吉賀町の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では吉賀町内1町中1位です。吉賀町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
立河内の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 870㎡ | 550万円 | 6,322円/㎡ | 20,900円/坪 | 1974年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 1,800㎡ | 1,800万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地と建物) | 470㎡ | 200万円 | 4,255円/㎡ | 14,100円/坪 | 1981年 |
| 2010年Q2 | 宅地(土地と建物) | 870㎡ | 800万円 | 9,195円/㎡ | 30,400円/坪 | 2000年 |
| 2009年Q3 | 宅地(土地と建物) | 540㎡ | 280万円 | 5,185円/㎡ | 17,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
立河内の調査地点マップ
立河内の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県鹿足郡吉賀町立河内２９９番５基準地 | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 立河内バス停（1m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
立河内の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。立河内の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。