静岡県富士宮市ひばりが丘４８１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県富士宮市ひばりが丘４８１番の基準地価は52,600円/㎡（坪単価約173,900円/坪）です。前年比は-0.2%です。

静岡県富士宮市ひばりが丘４８１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は富士宮駅で、1,600mです。

静岡県富士宮市ひばりが丘４８１番の基準地価

静岡県富士宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

52,600円/㎡

坪単価:

173,900円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 富士宮-1

ひばりが丘の地価は富士宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価52,600円/㎡は、富士宮市の平均（約2,614,916円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。富士宮市内33地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

52600円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県富士宮市ひばりが丘４８１番

アクセス

富士宮駅から1,600m

前面道路

40m

面積

173㎡

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詳細情報

基準地価	52600円/㎡
標準地・基準地コード	富士宮-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	富士宮
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県富士宮市ひばりが丘４８１番の地価動向

静岡県富士宮市ひばりが丘４８１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,600円/㎡（坪単価173,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の52,600円/㎡（坪単価173,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.75%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2024年

-0.2%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2023年

-0.4%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2022年

-0.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2021年

-0.9%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2020年

-1.5%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2019年

-0.7%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2018年

-1.1%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2017年

-1.2%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2016年

-1.2%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2015年

-0.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2014年

-1.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2013年

-1.4%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2012年

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2011年

-2.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2010年

-2.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2009年

-3.4%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2008年

-0.3%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2007年

-0.5%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2006年

-2.2%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2005年

-4.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2004年

-4.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2003年

-6.6%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2002年

-4.7%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2001年

-4.4%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2000年

-3.6%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

1999年

-5.2%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

1998年

-6.4%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

1997年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

静岡県富士宮市ひばりが丘４８１番周辺のエリア概要

最寄り駅は富士宮駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県富士宮市ひばりが丘６９１番外	217m	57,600円/㎡	190,400円/坪	0.0%	富士宮駅(1,800m)	商業地	ホテル	詳細
静岡県富士宮市富士見ケ丘８４６番	475m	50,700円/㎡	167,600円/坪	-0.2%	富士宮駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士宮市舞々木町５７９番	815m	48,200円/㎡	159,300円/坪	-0.2%	富士宮駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士宮市矢立町７６０番２	1.0km	60,300円/㎡	199,300円/坪	0.0%	富士宮駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士宮市大宮町１６２番４	1.3km	72,100円/㎡	238,300円/坪	-0.3%	富士宮駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細