静岡県菊川市堀之内字南海戸１６１３番３の公示地価
静岡県菊川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
58,900円/㎡
坪単価:
194,700円/坪
変動率:
+0.3%
堀之内字南海戸の地価は菊川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,900円/㎡は、菊川市の平均（約45,517円/㎡）の約1.3倍です。菊川市内6地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
58900円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県菊川市堀之内字南海戸１６１３番３
アクセス
菊川駅から480m
前面道路
6.0m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 58900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 菊川-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 菊川 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県菊川市堀之内字南海戸１６１３番３の地価動向
静岡県菊川市堀之内字南海戸１６１３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,900円/㎡（坪単価194,700円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の58,500円/㎡（坪単価193,400円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-0.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2025年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2024年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2023年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2022年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2021年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2020年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
静岡県菊川市堀之内字南海戸１６１３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は菊川駅（480m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設6件があります。最寄りはしずてつストア 菊川店（スーパーマーケット・約232m）です。バス停は最寄り約129mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
しずてつストア 菊川店
スーパーマーケット • 232m
小規模保育所 おやまのこ
保育園 • 350m
愛育保育園
幼稚園 • 390m
認定子ども園 堀之内幼稚園
幼稚園 • 410m
菊川市役所
市役所・区役所 • 212m
菊川市立図書館菊川文庫
図書館 • 264m
菊川郵便局
郵便局 • 332m
菊川駅前郵便局
郵便局 • 358m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県菊川市半済字小作１８９２番１ | 395m | 58,700円/㎡ | 194,000円/坪 | 0.3% | 菊川駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県菊川市本所字水神１７２９番 | 1.2km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | 0.0% | 菊川駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県菊川市加茂字宮ノ西５８７９番 | 1.9km | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | 0.0% | 菊川駅(2,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県菊川市下平川字庄司１６００番２２ | 6.2km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | 0.0% | 菊川駅(7,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県菊川市高橋字池之谷３７７１番３７ | 8.2km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | -0.4% | 菊川駅(9,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県菊川市堀之内字南海戸１６１３番３の地価公示価格 よくある質問
静岡県菊川市堀之内字南海戸１６１３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。