下賀茂（南伊豆町）の公示地価・実勢価格

下賀茂の地価は南伊豆町で高い？町名別の平均・順位で比較

下賀茂の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

下賀茂の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

下賀茂の公示地価 推移（町内標準地平均）

2012年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県南伊豆町下賀茂の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,900円/㎡（坪単価95,500円）で、 前年比-1.0%となっています。 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の28,900円/㎡（坪単価95,500円）でした。 14年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.32%となっています。 下落トレンドが14年続いており、直近10年間の年平均成長率も-2.32%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。

下賀茂の調査地点マップ

下賀茂の周辺環境・生活施設

下賀茂の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局1件、スーパーマーケット1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は下田駅（11,000m）です。

• 下賀茂郵便局郵便局・約21m
• マックスバリュスーパーマーケット・約82m
• 熱帯植物園バス停・約110m
• 下田警察署南伊豆町交番警察署・交番・約128m
• 南伊豆町役場市役所・区役所・約141m
• 日詰バス停・約295m
• 下田消防署南伊豆分署消防署・約311m
• 前原橋バス停・約369m
• 加納バス停・約461m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

下賀茂の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。