静岡県三島市初音台８番８の公示地価
静岡県三島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,400円/㎡
坪単価:
269,100円/坪
変動率:
0.7%
初音台の地価は三島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,400円/㎡は、三島市の平均（約128,745円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。三島市内21地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
81400円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県三島市初音台８番８
アクセス
三島駅から2,500m
前面道路
6.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 81400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三島-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三島 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県三島市初音台８番８の地価動向
静岡県三島市初音台８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,400円/㎡（坪単価269,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の81,200円/㎡（坪単価268,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2025年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2024年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2023年
¥83,600 /㎡
坪単価: 276,400円/坪
2022年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2021年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2020年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2019年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2018年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2017年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2016年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2013年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2012年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2011年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2010年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2009年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2008年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2007年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2006年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2005年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2004年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2003年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2002年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2001年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2000年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
1999年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
1998年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1997年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1996年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1995年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
静岡県三島市初音台８番８周辺のエリア概要
最寄り駅は三島駅（2,500m）です。バス停は最寄り約166mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県三島市谷田字城ノ内１３６番５６ | 1.2km | 98,500円/㎡ | 325,600円/坪 | -0.3% | 三島駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県三島市大宮町２丁目３５４７番２ | 1.3km | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 4.0% | 三島駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県三島市加茂５０番６ | 1.3km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.0% | 三島駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県三島市壱町田８２番１２ | 1.5km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | - | 三島駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県三島市芝本町１６１３番１ | 1.8km | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.7% | 三島駅(580m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
静岡県三島市初音台８番８の地価公示価格 よくある質問
静岡県三島市初音台８番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。