静岡県三島市南町２６４番５８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県三島市南町２６４番５８の基準地価は135,000円/㎡（坪単価約446,300円/坪）です。前年比は+3.1%です。

静岡県三島市南町２６４番５８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三島駅で、2,100mです。

静岡県三島市南町２６４番５８の基準地価

静岡県三島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

135,000円/㎡

坪単価:

446,300円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 三島-4

南町の地価は三島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価135,000円/㎡は、三島市の平均（約5,345,485円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。三島市内13地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

135000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県三島市南町２６４番５８

アクセス

三島駅から2,100m

前面道路

50m

面積

165㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	135000円/㎡
標準地・基準地コード	三島-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三島
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　5.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心とし、事務所等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県三島市南町２６４番５８の地価動向

静岡県三島市南町２６４番５８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.77%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2024年

1.6%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2023年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2022年

0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2021年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2020年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2019年

0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2018年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2017年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2016年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2015年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2014年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2013年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2012年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2011年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2010年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2009年

-0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2008年

1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2007年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2006年

-1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2005年

-3.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2004年

-5.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2003年

-2.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2002年

-2.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2001年

-2.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2000年

-2.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1999年

-3.2%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1998年

-3.1%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1997年

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

静岡県三島市南町２６４番５８周辺のエリア概要

最寄り駅は三島駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県三島市中田町５２３番９	503m	163,000円/㎡	538,800円/坪	2.5%	三島駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県三島市北田町１３９０番２	801m	169,000円/㎡	558,700円/坪	3.0%	三島田町駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県三島市本町１７４７番１	945m	202,000円/㎡	667,800円/坪	4.1%	三島広小路駅(280m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県三島市東町８８４番７	1.1km	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.0%	三島駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県三島市藤代町４番３	1.2km	100,000円/㎡	330,600円/坪	0.5%	三島駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細