静岡県三島市寿町２６３５番５外の基準地価

静岡県三島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

200,000円/㎡

坪単価:

661,200円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 三島5-2

寿町の地価は三島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価200,000円/㎡は、三島市の平均（約151,731円/㎡）の約1.3倍です。三島市内13地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

200000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

静岡県三島市寿町２６３５番５外

アクセス

三島駅から400m

前面道路

15.0m

面積

424㎡

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詳細情報

基準地価	200000円/㎡
標準地・基準地コード	三島5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三島
駅からの距離	400m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	市道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県三島市寿町２６３５番５外の地価動向

静岡県三島市寿町２６３５番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.30%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2025年

2.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2024年

2.2%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2023年

1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2022年

1.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2021年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2020年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2019年

0.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2018年

0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2017年

0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2016年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2015年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2014年

1.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2013年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2012年

-0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2011年

-1.1%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2010年

-1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2009年

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

静岡県三島市寿町２６３５番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は三島駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県三島市一番町２７００番６外	392m	356,000円/㎡	1,176,900円/坪	2.9%	三島駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
静岡県三島市本町１７４７番１	782m	208,000円/㎡	687,600円/坪	3.0%	三島広小路駅(280m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県三島市大宮町２丁目３５４７番２	1.1km	186,000円/㎡	614,900円/坪	3.9%	三島駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県三島市北田町１３９０番２	1.2km	174,000円/㎡	575,200円/坪	3.0%	三島田町駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県三島市中田町５２３番９	1.4km	167,000円/㎡	552,100円/坪	2.5%	三島駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細