静岡県周智郡森町睦実字谷口２７４３番８の基準地価

静岡県森町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

27,000円/㎡

坪単価:

89,300円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 森-1

睦実字谷口の地価は周智郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,000円/㎡は、周智郡の平均（約30,367円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。周智郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27000円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県周智郡森町睦実字谷口２７４３番８

アクセス

戸綿駅から1,800m

前面道路

4.3m

面積

205㎡

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詳細情報

基準地価	27000円/㎡
標準地・基準地コード	森-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	戸綿
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	4.3m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　4.3m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか農地も見られる河川に近い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県周智郡森町睦実字谷口２７４３番８の地価動向

静岡県周智郡森町睦実字谷口２７４３番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,000円/㎡（坪単価89,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の56,200円/㎡（坪単価185,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.90%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2025年

-0.4%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2024年

-0.4%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2023年

-1.1%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2022年

-1.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2021年

-1.4%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2020年

-1.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2019年

-0.7%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2018年

-0.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2017年

-2.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2016年

-2.6%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2015年

-1.9%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2014年

-0.9%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2013年

-0.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2012年

-1.8%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2011年

-1.8%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2010年

-1.8%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2009年

-3.2%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2008年

-1.1%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2007年

-1.4%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2006年

-1.9%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2005年

-2.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2004年

-3.9%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2003年

-7.8%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2002年

-9.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2001年

-10.7%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2000年

-4.6%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

1999年

-1.6%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

1998年

-1.2%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

1997年

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

静岡県周智郡森町睦実字谷口２７４３番８周辺のエリア概要

最寄り駅は戸綿駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県周智郡森町森字十七夜前１００３番６外	1.5km	38,300円/㎡	126,600円/坪	-0.3%	遠州森駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県周智郡森町谷中字権現６２３番１６	2.1km	25,800円/㎡	85,300円/坪	-1.1%	遠江一宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細