静岡県沼津市小諏訪字一ノ坪１５６番７外の公示地価
静岡県沼津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
74,500円/㎡
坪単価:
246,300円/坪
変動率:
1.3%
小諏訪字一ノ坪の地価は沼津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価74,500円/㎡は、沼津市の平均（約100,333円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。沼津市内44地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
74500円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県沼津市小諏訪字一ノ坪１５６番７外
アクセス
沼津駅から2,300m
前面道路
5.2m
面積
190㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 74500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 沼津-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 沼津 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 5.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県沼津市小諏訪字一ノ坪１５６番７外の地価動向
静岡県沼津市小諏訪字一ノ坪１５６番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,500円/㎡（坪単価246,300円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-2.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2025年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2024年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2023年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2022年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2021年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2020年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2019年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
静岡県沼津市小諏訪字一ノ坪１５６番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は沼津駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはこずわ幼稚園（幼稚園・約131m）です。バス停は最寄り約309mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
こずわ幼稚園
幼稚園 • 131m
沼津片浜郵便局
郵便局 • 319m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県沼津市大諏訪字南道並１８９番１ | 1.2km | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | -1.2% | 片浜駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市大諏訪字八反田５６１番２ | 1.4km | 51,300円/㎡ | 169,600円/坪 | 0.0% | 沼津駅(3,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 静岡県沼津市沼北町１丁目８５７番５ | 1.6km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 0.8% | 沼津駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市東椎路字東荒２９３番１１ | 1.6km | 82,400円/㎡ | 272,400円/坪 | 0.5% | 沼津駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市新沢田町１７４番６ | 1.6km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.0% | 沼津駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県沼津市小諏訪字一ノ坪１５６番７外の地価公示価格 よくある質問
静岡県沼津市小諏訪字一ノ坪１５６番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。