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沼津市の年間地価公示価格推移
沼津市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
沼津市の地価動向
静岡県沼津市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は100893円/㎡（坪単価333,500円）で、 前年比-0.7%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の256,467円/㎡（坪単価847,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の97,463円/㎡（坪単価322,200円）でした。 17年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.52%となっています。 緩やかな下落トレンドが17年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.52%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥100,893 /㎡
坪単価 333,500円/坪
地点数: 44箇所
2024年（令和6年）
¥100,705 /㎡
坪単価 332,900円/坪
地点数: 44箇所
2023年（令和5年）
¥97,463 /㎡
坪単価 322,200円/坪
地点数: 43箇所
2022年（令和4年）
¥102,752 /㎡
坪単価 339,700円/坪
地点数: 44箇所
沼津市の地価公示価格マップ
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沼津市の地価公示価格に関するよくある質問
沼津市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県沼津市大手町５丁目５７番２外 | 276,000 | 912,400円/坪 | 0.0% | 商業地 | 沼津駅（120m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市高島町３番８ | 208,000 | 687,600円/坪 | -1.0% | 商業地 | 沼津駅（200m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市上土町５番 | 192,000 | 634,700円/坪 | -0.5% | 商業地 | 沼津駅（550m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市大手町２丁目９番３ | 162,000 | 535,500円/坪 | -0.6% | 商業地 | 沼津駅（450m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市庄栄町６番２ | 153,000 | 505,800円/坪 | -0.6% | 商業地 | 沼津駅（460m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市西条町１５９番 | 140,000 | 462,800円/坪 | -0.7% | 商業地 | 沼津駅（570m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市三枚橋字日ノ出町３４７番６ | 138,000 | 456,200円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 沼津駅（1,500m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市北高島町１８５０番２０ | 133,000 | 439,700円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 沼津駅（1,000m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市本町２７番 | 133,000 | 439,700円/坪 | -1.5% | 商業地 | 沼津駅（950m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市杉崎町２５５番３ | 129,000 | 426,400円/坪 | 0.0% | 商業地 | 沼津駅（1,400m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市沼北町１丁目８５７番５ | 122,000 | 403,300円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 沼津駅（1,400m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市宮町１４番 | 117,000 | 386,800円/坪 | -1.7% | 商業地 | 沼津駅（1,100m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市大岡字佃９５６番３０ | 116,000 | 383,500円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 沼津駅（2,200m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市市場町１９番５ | 112,000 | 370,200円/坪 | - | 商業地 | 沼津駅（1,200m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市筒井町９番１２外 | 109,000 | 360,300円/坪 | 0.0% | 商業地 | 沼津駅（2,300m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市岡宮字洞畑９９６番１２ | 108,000 | 357,000円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 沼津駅（3,700m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市大岡字六反田２２４２番１６ | 108,000 | 357,000円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 沼津駅（2,500m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市本郷町４０２番３ | 106,000 | 350,400円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 沼津駅（1,400m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市新沢田町１７４番６ | 105,000 | 347,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 沼津駅（2,500m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市緑ケ丘５番２０ | 105,000 | 347,100円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 沼津駅（3,000m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市中沢田字中沢３９０番８ | 97,500 | 322,300円/坪 | -0.1% | 住宅地 | 沼津駅（2,400m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市大岡字古求３１７４番９ | 95,300 | 315,000円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 沼津駅（4,500m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市大岡字堂下５０２番１２ | 95,300 | 315,000円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 沼津駅（2,800m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市岡宮字上二又久保１３２７番３７外 | 95,000 | 314,000円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 沼津駅（4,800m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市東椎路字東荒２９３番１１ | 82,000 | 271,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 沼津駅（4,000m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市西島町９７９番２ | 78,800 | 260,500円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 沼津駅（1,900m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市東椎路字中尾１７３３番２０ | 76,300 | 252,200円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 片浜駅（2,100m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市小諏訪字一ノ坪１５６番７外 | 75,500 | 249,600円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 沼津駅（2,300m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市原町中３丁目１３番２２ | 75,400 | 249,300円/坪 | -2.1% | 商業地 | 原駅（1,300m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市大諏訪字南道並１８９番１ | 72,700 | 240,300円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 片浜駅（1,200m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市原字町添１１２６番２ | 72,600 | 240,000円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 原駅（600m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市下香貫字楊原５３０番４５ | 72,000 | 238,000円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 沼津駅（2,800m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市北今沢６番１ | 71,200 | 235,400円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 片浜駅（1,100m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市常盤町２丁目１０番４ | 64,700 | 213,900円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 沼津駅（1,700m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市東原字堤下通２２７番４外 | 64,300 | 212,600円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 片浜駅（2,100m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市下香貫字前原１４８６番６ | 64,200 | 212,200円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 沼津駅（3,000m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市下香貫字汐入２２２５番４外 | 56,300 | 186,100円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 沼津駅（4,200m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市青野字横橋２４５番３外 | 54,000 | 178,500円/坪 | -2.7% | 住宅地 | 原駅（2,100m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市原字鳥澤６５９番２８ | 51,600 | 170,600円/坪 | -2.1% | 住宅地 | 原駅（1,300m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市大諏訪字八反田５６１番２ | 51,300 | 169,600円/坪 | 0.0% | 工業地 | 沼津駅（3,900m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市足高字尾上３９６番７７外 | 42,700 | 141,200円/坪 | 0.0% | 工業地 | 沼津駅（7,400m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市柳澤字西側７８４番１外 | 33,200 | 109,800円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 沼津駅（8,100m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市口野字尾高２３９番１８ | 24,500 | 81,000円/坪 | -4.3% | 住宅地 | 沼津駅（11,000m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市東椎路字小屋敷１１５番１００ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
静岡県の他のエリア公示地価を見る
静岡市
平均価格:
163,237円/㎡
(約539,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 132地点
浜松市
平均価格:
88,698円/㎡
(約293,200円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 136地点
沼津市
平均価格:
100,893円/㎡
(約333,500円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 44地点
熱海市
平均価格:
108,660円/㎡
(約359,200円/坪)
前年比:
+4.7%
地点数: 5地点
三島市
平均価格:
125,385円/㎡
(約414,500円/坪)
前年比:
+0.4%
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平均価格:
41,121円/㎡
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-0.4%
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平均価格:
61,838円/㎡
(約204,400円/坪)
前年比:
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平均価格:
58,127円/㎡
(約192,200円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 11地点
富士市
平均価格:
63,166円/㎡
(約208,800円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 59地点
磐田市
平均価格:
50,643円/㎡
(約167,400円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 30地点
焼津市
平均価格:
49,078円/㎡
(約162,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 23地点
掛川市
平均価格:
50,754円/㎡
(約167,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 13地点
藤枝市
平均価格:
71,574円/㎡
(約236,600円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 25地点
御殿場市
平均価格:
77,080円/㎡
(約254,800円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 15地点
袋井市
平均価格:
54,688円/㎡
(約180,800円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 8地点
下田市
平均価格:
52,740円/㎡
(約174,300円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 5地点
裾野市
平均価格:
67,823円/㎡
(約224,200円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 13地点
湖西市
平均価格:
55,543円/㎡
(約183,600円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 14地点
伊豆市
平均価格:
47,200円/㎡
(約156,000円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 6地点
御前崎市
平均価格:
24,900円/㎡
(約82,300円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 4地点
菊川市
平均価格:
45,467円/㎡
(約150,300円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 6地点
伊豆の国市
平均価格:
68,150円/㎡
(約225,300円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 14地点
牧之原市
平均価格:
26,383円/㎡
(約87,200円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 6地点
東伊豆町
平均価格:
44,900円/㎡
(約148,400円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 2地点
河津町
平均価格:
38,967円/㎡
(約128,800円/坪)
前年比:
-1.2%
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南伊豆町
平均価格:
24,133円/㎡
(約79,800円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
函南町
平均価格:
55,233円/㎡
(約182,600円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 6地点
清水町
平均価格:
111,540円/㎡
(約368,700円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 5地点
長泉町
平均価格:
128,571円/㎡
(約425,000円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 7地点
小山町
平均価格:
33,433円/㎡
(約110,500円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 6地点
吉田町
平均価格:
32,600円/㎡
(約107,800円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 3地点
森町
平均価格:
29,100円/㎡
(約96,200円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 3地点