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沼津市の年間地価公示価格推移
沼津市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
沼津市の地価動向
静岡県沼津市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は100,893円/㎡（坪単価333,500円）で、 前年比-0.7%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の256,467円/㎡（坪単価847,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の97,463円/㎡（坪単価322,200円）でした。 17年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.52%となっています。 緩やかな下落トレンドが17年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.52%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
-0.7%
¥100,893 /㎡
坪単価 333,500円/坪
地点数: 44箇所
2024年（令和6年）
-1.0%
¥100,705 /㎡
坪単価 332,900円/坪
地点数: 44箇所
2023年（令和5年）
-1.3%
¥97,463 /㎡
坪単価 322,200円/坪
地点数: 43箇所
2022年（令和4年）
-1.7%
¥102,752 /㎡
坪単価 339,700円/坪
地点数: 44箇所
沼津市の地価公示価格マップ
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沼津市の地価公示価格に関するよくある質問
沼津市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県沼津市大手町５丁目５７番２外 | 276,000 | 912,400円/坪 | 0.0% | 商業地 | 沼津駅（120m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市高島町３番８ | 208,000 | 687,600円/坪 | -1.0% | 商業地 | 沼津駅（200m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市上土町５番 | 192,000 | 634,700円/坪 | -0.5% | 商業地 | 沼津駅（550m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市大手町２丁目９番３ | 162,000 | 535,500円/坪 | -0.6% | 商業地 | 沼津駅（450m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市庄栄町６番２ | 153,000 | 505,800円/坪 | -0.6% | 商業地 | 沼津駅（460m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市西条町１５９番 | 140,000 | 462,800円/坪 | -0.7% | 商業地 | 沼津駅（570m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市三枚橋字日ノ出町３４７番６ | 138,000 | 456,200円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 沼津駅（1,500m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市北高島町１８５０番２０ | 133,000 | 439,700円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 沼津駅（1,000m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市本町２７番 | 133,000 | 439,700円/坪 | -1.5% | 商業地 | 沼津駅（950m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市杉崎町２５５番３ | 129,000 | 426,400円/坪 | 0.0% | 商業地 | 沼津駅（1,400m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市沼北町１丁目８５７番５ | 122,000 | 403,300円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 沼津駅（1,400m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市宮町１４番 | 117,000 | 386,800円/坪 | -1.7% | 商業地 | 沼津駅（1,100m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市大岡字佃９５６番３０ | 116,000 | 383,500円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 沼津駅（2,200m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市市場町１９番５ | 112,000 | 370,200円/坪 | - | 商業地 | 沼津駅（1,200m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市筒井町９番１２外 | 109,000 | 360,300円/坪 | 0.0% | 商業地 | 沼津駅（2,300m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市岡宮字洞畑９９６番１２ | 108,000 | 357,000円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 沼津駅（3,700m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市大岡字六反田２２４２番１６ | 108,000 | 357,000円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 沼津駅（2,500m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市本郷町４０２番３ | 106,000 | 350,400円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 沼津駅（1,400m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市新沢田町１７４番６ | 105,000 | 347,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 沼津駅（2,500m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市緑ケ丘５番２０ | 105,000 | 347,100円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 沼津駅（3,000m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市中沢田字中沢３９０番８ | 97,500 | 322,300円/坪 | -0.1% | 住宅地 | 沼津駅（2,400m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市大岡字古求３１７４番９ | 95,300 | 315,000円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 沼津駅（4,500m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市大岡字堂下５０２番１２ | 95,300 | 315,000円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 沼津駅（2,800m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市岡宮字上二又久保１３２７番３７外 | 95,000 | 314,000円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 沼津駅（4,800m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市東椎路字東荒２９３番１１ | 82,000 | 271,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 沼津駅（4,000m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市西島町９７９番２ | 78,800 | 260,500円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 沼津駅（1,900m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市東椎路字中尾１７３３番２０ | 76,300 | 252,200円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 片浜駅（2,100m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市小諏訪字一ノ坪１５６番７外 | 75,500 | 249,600円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 沼津駅（2,300m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市原町中３丁目１３番２２ | 75,400 | 249,300円/坪 | -2.1% | 商業地 | 原駅（1,300m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市大諏訪字南道並１８９番１ | 72,700 | 240,300円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 片浜駅（1,200m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市原字町添１１２６番２ | 72,600 | 240,000円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 原駅（600m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市下香貫字楊原５３０番４５ | 72,000 | 238,000円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 沼津駅（2,800m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市北今沢６番１ | 71,200 | 235,400円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 片浜駅（1,100m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市常盤町２丁目１０番４ | 64,700 | 213,900円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 沼津駅（1,700m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市東原字堤下通２２７番４外 | 64,300 | 212,600円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 片浜駅（2,100m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市下香貫字前原１４８６番６ | 64,200 | 212,200円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 沼津駅（3,000m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市下香貫字汐入２２２５番４外 | 56,300 | 186,100円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 沼津駅（4,200m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市青野字横橋２４５番３外 | 54,000 | 178,500円/坪 | -2.7% | 住宅地 | 原駅（2,100m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市原字鳥澤６５９番２８ | 51,600 | 170,600円/坪 | -2.1% | 住宅地 | 原駅（1,300m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市大諏訪字八反田５６１番２ | 51,300 | 169,600円/坪 | 0.0% | 工業地 | 沼津駅（3,900m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市足高字尾上３９６番７７外 | 42,700 | 141,200円/坪 | 0.0% | 工業地 | 沼津駅（7,400m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市柳澤字西側７８４番１外 | 33,200 | 109,800円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 沼津駅（8,100m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市口野字尾高２３９番１８ | 24,500 | 81,000円/坪 | -4.3% | 住宅地 | 沼津駅（11,000m） | 詳細 |
| 静岡県沼津市東椎路字小屋敷１１５番１００ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
静岡県の他のエリア公示地価を見る
静岡市
163,237円/㎡
+0.8%
浜松市
88,698円/㎡
+0.6%
沼津市
100,893円/㎡
-0.7%
熱海市
108,660円/㎡
+4.7%
三島市
125,385円/㎡
+0.4%
富士宮市
41,121円/㎡
-0.4%
伊東市
61,838円/㎡
-0.5%
島田市
58,127円/㎡
-0.5%
富士市
63,166円/㎡
-0.2%
磐田市
50,643円/㎡
+0.3%
焼津市
49,078円/㎡
-0.4%
掛川市
50,754円/㎡
-0.1%
藤枝市
71,574円/㎡
+0.5%
御殿場市
77,080円/㎡
+0.3%
袋井市
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下田市
52,740円/㎡
-0.7%
裾野市
67,823円/㎡
-0.1%
湖西市
55,543円/㎡
+0.6%
伊豆市
47,200円/㎡
-1.7%
御前崎市
24,900円/㎡
-0.6%
菊川市
45,467円/㎡
+0.0%
伊豆の国市
68,150円/㎡
-1.7%
牧之原市
26,383円/㎡
-1.3%
東伊豆町
44,900円/㎡
-1.7%
河津町
38,967円/㎡
-1.2%
南伊豆町
24,133円/㎡
-1.2%
函南町
55,233円/㎡
-1.0%
清水町
111,540円/㎡
+0.1%
長泉町
128,571円/㎡
+1.2%
小山町
33,433円/㎡
-0.4%
吉田町
32,600円/㎡
-1.5%
森町
29,100円/㎡
-0.3%