片浜駅周辺の公示地価・実勢価格・土地相場

片浜駅周辺の地価は静岡県で高い？駅別の平均・順位で比較

片浜駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）

1995年〜2026年の片浜駅を最寄り駅とする標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県片浜駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,450円/㎡（坪単価232,900円）で、 前年比-0.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の70,450円/㎡（坪単価232,900円）でした。 31年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.43%となっています。 緩やかな下落トレンドが31年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.43%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

片浜駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）

国土交通省の成約データに記録された片浜駅からの徒歩距離（2023〜2025年の取引）で集計した、実際の取引価格の中央値です。公的評価（上の徒歩帯別の平均地価）と 実勢の両面から駅近プレミアムを確認できます。

実際の取引価格（成約価格）は町名単位で集計されているため、片浜駅を最寄り駅とする調査地点が属する町ごとの中央値を示します。町名をクリックすると各町の詳細（取引明細・推移）を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。徒歩帯別は取引データ記載の最寄駅・徒歩分（30分超は帯域の代表値）による直近3年の集計。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。

片浜駅周辺の地価マップ（調査地点）

マーカーは片浜駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。

片浜駅周辺の環境・生活施設

片浜駅周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停22件、幼稚園2件、小学校1件、警察署・交番1件などがあります。

• 大諏訪バス停・約58m
• 市立片浜小学校小学校・約129m
• 大諏訪天神前バス停・約135m
• 中田通バス停・約206m
• 沼津信用金庫愛鷹支店前バス停・約250m
• 沼津警察署愛鷹交番警察署・交番・約252m
• 東原バス停・約263m
• 沼津椎路郵便局郵便局・約301m
• ゆうあいクリニック前バス停・約320m
• 北今沢バス停・約328m

駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

片浜駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。