スマプロ不動産価格相場牧之原市の地価公示価格の注目地点
牧之原市の地価公示価格ランキング
牧之原市の住宅地ランキング
牧之原市の年間地価公示価格推移
牧之原市の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
牧之原市の地価動向
静岡県牧之原市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,383円/㎡（坪単価87,200円）で、 前年比-1.3%となっています。 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の47,933円/㎡（坪単価158,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の26,383円/㎡（坪単価87,200円）でした。 20年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.85%となっています。 下落トレンドが20年続いており、直近10年間の年平均成長率も-2.85%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥26,383 /㎡
坪単価 87,200円/坪
地点数: 6箇所
2024年（令和6年）
¥26,733 /㎡
坪単価 88,400円/坪
地点数: 6箇所
2023年（令和5年）
¥27,217 /㎡
坪単価 90,000円/坪
地点数: 6箇所
2022年（令和4年）
¥27,783 /㎡
坪単価 91,800円/坪
地点数: 6箇所
牧之原市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
牧之原市の地価公示価格に関するよくある質問
牧之原市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県牧之原市細江字中ヤリ２０８１番１ | 36,200 | 119,700円/坪 | -0.8% | 商業地 | 島田駅（13,000m） | 詳細 |
| 静岡県牧之原市波津字新丁７２１番１外 | 28,600 | 94,500円/坪 | -2.7% | 商業地 | 金谷駅（19,000m） | 詳細 |
| 静岡県牧之原市細江字下タレ２７８４番５ | 28,400 | 93,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 島田駅（12,000m） | 詳細 |
| 静岡県牧之原市大沢字源入５２９番２９ | 23,300 | 77,000円/坪 | -2.1% | 住宅地 | 金谷駅（18,000m） | 詳細 |
| 静岡県牧之原市静波字浜田坪１３００番２１ | 22,800 | 75,400円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 島田駅（15,000m） | 詳細 |
| 静岡県牧之原市地頭方一丁目１４２番 | 19,000 | 62,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 菊川駅（21,000m） | 詳細 |
静岡県の他のエリア公示地価を見る
静岡市
平均価格:
163,237円/㎡
(約539,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 132地点
浜松市
平均価格:
88,698円/㎡
(約293,200円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 136地点
沼津市
平均価格:
100,893円/㎡
(約333,500円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 44地点
熱海市
平均価格:
108,660円/㎡
(約359,200円/坪)
前年比:
+4.7%
地点数: 5地点
三島市
平均価格:
125,385円/㎡
(約414,500円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 21地点
富士宮市
平均価格:
41,121円/㎡
(約135,900円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 35地点
伊東市
平均価格:
61,838円/㎡
(約204,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 8地点
島田市
平均価格:
58,127円/㎡
(約192,200円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 11地点
富士市
平均価格:
63,166円/㎡
(約208,800円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 59地点
磐田市
平均価格:
50,643円/㎡
(約167,400円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 30地点
焼津市
平均価格:
49,078円/㎡
(約162,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 23地点
掛川市
平均価格:
50,754円/㎡
(約167,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 13地点
藤枝市
平均価格:
71,574円/㎡
(約236,600円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 25地点
御殿場市
平均価格:
77,080円/㎡
(約254,800円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 15地点
袋井市
平均価格:
54,688円/㎡
(約180,800円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 8地点
下田市
平均価格:
52,740円/㎡
(約174,300円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 5地点
裾野市
平均価格:
67,823円/㎡
(約224,200円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 13地点
湖西市
平均価格:
55,543円/㎡
(約183,600円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 14地点
伊豆市
平均価格:
47,200円/㎡
(約156,000円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 6地点
御前崎市
平均価格:
24,900円/㎡
(約82,300円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 4地点
菊川市
平均価格:
45,467円/㎡
(約150,300円/坪)
前年比:
-
地点数: 6地点
伊豆の国市
平均価格:
68,150円/㎡
(約225,300円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 14地点
牧之原市
平均価格:
26,383円/㎡
(約87,200円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 6地点
東伊豆町
平均価格:
44,900円/㎡
(約148,400円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 2地点
河津町
平均価格:
38,967円/㎡
(約128,800円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
南伊豆町
平均価格:
24,133円/㎡
(約79,800円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
函南町
平均価格:
55,233円/㎡
(約182,600円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 6地点
清水町
平均価格:
111,540円/㎡
(約368,700円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 5地点
長泉町
平均価格:
128,571円/㎡
(約425,000円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 7地点
小山町
平均価格:
33,433円/㎡
(約110,500円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 6地点
吉田町
平均価格:
32,600円/㎡
(約107,800円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 3地点
森町
平均価格:
29,100円/㎡
(約96,200円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 3地点