静岡県牧之原市波津字新丁７２１番１外の公示地価
静岡県牧之原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
27,900円/㎡
坪単価:
92,200円/坪
変動率:
2.4%
波津字新丁の地価は牧之原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,900円/㎡は、牧之原市の平均（約25,983円/㎡）の約1.1倍です。牧之原市内6地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
27900円/㎡
前年比:
-2.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗、住宅兼倉庫
所在地
静岡県牧之原市波津字新丁７２１番１外
アクセス
金谷駅から19,000m
前面道路
16.0m
面積
614㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 27900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 牧之原5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、住宅兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金谷 |
| 駅からの距離 | 19,000m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県牧之原市波津字新丁７２１番１外の地価動向
静岡県牧之原市波津字新丁７２１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,900円/㎡（坪単価92,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の27,900円/㎡（坪単価92,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2025年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2024年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2023年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2022年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2021年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2020年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2019年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2018年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2017年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2016年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2015年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2014年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2013年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2012年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2011年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2010年
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2009年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2008年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2007年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2006年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2005年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2004年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2003年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2002年
¥95,400 /㎡
坪単価: 315,400円/坪
2001年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2000年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1999年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1998年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1997年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1996年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
1995年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
静岡県牧之原市波津字新丁７２１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は金谷駅（19,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはKOマート 相良店（スーパーマーケット・約264m）です。バス停は最寄り約36mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
KOマート 相良店
スーパーマーケット • 264m
市立相良小学校
小学校 • 292m
相良保育園
幼稚園 • 355m
相良幼稚園
幼稚園 • 377m
相良町図書館
図書館 • 251m
牧之原市役所(相良庁舎)
市役所・区役所 • 274m
相良郵便局
郵便局 • 321m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県牧之原市大沢字源入５２９番２９ | 711m | 22,900円/㎡ | 75,700円/坪 | -1.7% | 金谷駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県牧之原市地頭方一丁目１４２番 | 5.5km | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | -0.5% | 菊川駅(21,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県牧之原市静波字浜田坪１３００番２１ | 6.8km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | -1.3% | 島田駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県牧之原市細江字中ヤリ２０８１番１ | 8.7km | 35,700円/㎡ | 118,000円/坪 | -1.4% | 島田駅(13,000m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 静岡県牧之原市細江字下タレ２７８４番５ | 9.0km | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | -1.4% | 島田駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県牧之原市波津字新丁７２１番１外の地価公示価格 よくある質問
静岡県牧之原市波津字新丁７２１番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。