静岡県牧之原市大沢１丁目１７番の基準地価

静岡県牧之原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

37,500円/㎡

坪単価:

124,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 牧之原5-1

大沢の地価は牧之原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,500円/㎡は、牧之原市の平均（約27,517円/㎡）の約1.4倍です。牧之原市内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

37500円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

静岡県牧之原市大沢１丁目１７番

アクセス

金谷駅から19,000m

前面道路

14.0m

面積

987㎡

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詳細情報

基準地価	37500円/㎡
標準地・基準地コード	牧之原5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金谷
駅からの距離	19,000m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　14.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模な小売店舗や事業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県牧之原市大沢１丁目１７番の地価動向

静岡県牧之原市大沢１丁目１７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,500円/㎡（坪単価124,000円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の48,500円/㎡（坪単価160,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の37,500円/㎡（坪単価124,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.15%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2025年

-1.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2024年

-1.5%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2023年

-2.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2022年

-2.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2021年

-3.1%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2020年

-3.5%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2019年

-3.1%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2018年

-2.0%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2017年

-1.9%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2016年

-2.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2015年

-2.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2014年

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

静岡県牧之原市大沢１丁目１７番周辺のエリア概要

最寄り駅は金谷駅（19,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県牧之原市波津１丁目５０番	575m	37,400円/㎡	123,600円/坪	-0.8%	金谷駅(19,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県牧之原市静波字七ノ坪２３０６番９	5.7km	17,700円/㎡	58,500円/坪	-1.1%	島田駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県牧之原市静波字柏原４８６番９	6.6km	25,000円/㎡	82,600円/坪	-1.6%	島田駅(16,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県牧之原市細江字白羽６１６５番１	9.1km	17,600円/㎡	58,200円/坪	0.6%	島田駅(13,000m)	工業地	工場	詳細
静岡県牧之原市勝田字土器谷２０９５番	10.4km	818円/㎡	2,700円/坪	-2.0%	金谷駅(7,700m)	林地	不明	詳細