静岡県牧之原市静波字柏原４８６番９の基準地価
静岡県牧之原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
25,400円/㎡
坪単価:
84,000円/坪
変動率:
1.6%
静波字柏原の地価は牧之原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,400円/㎡は、牧之原市の平均（約11,952,330円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。牧之原市内7地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
25400円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
静岡県牧之原市静波字柏原４８６番９
アクセス
島田駅から16,000m
前面道路
70m
面積
300㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 25400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 牧之原5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：5.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 島田 |
| 駅からの距離 | 16,000m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗兼住宅が連たんする既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県牧之原市静波字柏原４８６番９の地価動向
静岡県牧之原市静波字柏原４８６番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,400円/㎡（坪単価84,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の44,400円/㎡（坪単価146,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の25,400円/㎡（坪単価84,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.90%となっています。
年別価格データ
2025年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2024年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2023年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2022年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2021年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2020年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2019年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2018年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2017年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2016年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2015年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2014年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2013年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2012年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2011年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2010年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
静岡県牧之原市静波字柏原４８６番９周辺のエリア概要
最寄り駅は島田駅（16,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県牧之原市静波字七ノ坪２３０６番９ | 1.0km | 17,900円/㎡ | 59,200円/坪 | -1.6% | 島田駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県牧之原市細江字白羽６１６５番１ | 2.5km | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | 0.0% | 島田駅(13,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 静岡県牧之原市大沢１丁目１７番 | 6.6km | 37,800円/㎡ | 125,000円/坪 | -1.3% | 金谷駅(19,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県牧之原市波津１丁目５０番 | 7.1km | 37,700円/㎡ | 124,600円/坪 | -1.3% | 金谷駅(19,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県牧之原市布引原字四の耕地４１７番２ | 8.2km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | -0.3% | 金谷駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県牧之原市静波字柏原４８６番９の基準地価 よくある質問
静岡県牧之原市静波字柏原４８６番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。