勝田（牧之原市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の静岡県牧之原市勝田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
83,500,010円/㎡
坪単価 約276,033,100円/坪
前年比（町内平均）
-2.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
勝田の地価は牧之原市で高い？町名別の平均・順位で比較
牧之原市内の町名別順位
1位/ 6町
勝田の平均
83,500,010円/㎡
坪単価 約276,033,100円/坪
牧之原市の調査地点平均
6,447,862円/㎡
勝田はその約13.0倍
勝田の地価は、牧之原市の調査地点平均の約13.0倍で、町名別の平均価格では牧之原市内6町中1位です。牧之原市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
勝田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 1,100万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 430万円 | 12,286円/㎡ | 40,600円/坪 | 1975年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 550㎡ | 28万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 370㎡ | 130万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 480万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 410㎡ | 67万円 | 1,600円/㎡ | 5,300円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 780㎡ | 130万円 | 1,600円/㎡ | 5,300円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 700万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2013年Q3 | 宅地(土地) | 185㎡ | 450万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2012年Q4 | 宅地(土地) | 500㎡ | 760万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
勝田の調査地点マップ
勝田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県牧之原市勝田字土器谷２０９５番基準地 | 83,500,010円/㎡ | 276,033,100円/坪 | -2.0% | 林地 | 金谷（7,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
勝田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。勝田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。