引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2025年（令和7年）の静岡県松崎町 基準地価平均は 26,133円/㎡（坪 86,400円、前年比 -2.0%）。出典：都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）。
都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）の公開データを加工して掲載しています。
松崎町には地価公示（1月1日評価）の標準地が設定されていません。下の基準地価（都道府県地価調査・7月1日評価）セクションで基準地3地点の地価をご確認ください。
松崎町の年間地価公示価格推移
松崎町の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2013年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
松崎町の地価動向
静岡県松崎町の地価公示価格は、 2013年（平成25年）の平均価格は62,600円/㎡（坪単価206,900円）で、 前年比-5.9%となっています。 2006年（平成18年）から2013年（平成25年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2013年）の最高価格は2006年（平成18年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の62,600円/㎡（坪単価206,900円）でした。 7年連続で下落傾向にあり、 直近8年間（2006年〜2013年）の年平均成長率は-3.78%となっています。 下落トレンドが7年続いており、直近8年間の年平均成長率も-3.78%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2013年（平成25年）
¥62,600 /㎡
坪単価 206,900円/坪
地点数: 1箇所
2012年（平成24年）
¥66,500 /㎡
坪単価 219,800円/坪
地点数: 1箇所
2011年（平成23年）
¥71,000 /㎡
坪単価 234,700円/坪
地点数: 1箇所
2010年（平成22年）
¥74,500 /㎡
坪単価 246,300円/坪
地点数: 1箇所
松崎町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
松崎町の基準地 価格上位3地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 静岡県賀茂郡松崎町江奈字浜田２４２番１０ | 41,500円/㎡ | -1.9% | 商業地 |
| 静岡県賀茂郡松崎町江奈字川久保７１番５ | 26,200円/㎡ | -2.2% | 住宅地 |
| 静岡県賀茂郡松崎町吉田字吉田３９番２ | 10,700円/㎡ | -1.8% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
松崎町の不動産取引価格・相場（実勢・2022年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
松崎町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2022年・6件）です。同じ2013年の公示地価平均に対して約60.9%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | - | 18,500円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 10,000円/㎡ | - |
| 2014年 | - | 10,000円/㎡ | - |
| 2013年 | 62,600円/㎡ | 24,500円/㎡ | -60.9% |
| 2012年 | 66,500円/㎡ | 23,500円/㎡ | -64.7% |
| 2011年 | 71,000円/㎡ | 25,500円/㎡ | -64.1% |
| 2010年 | 74,500円/㎡ | 31,200円/㎡ | -58.1% |
| 2009年 | 77,500円/㎡ | - | - |
| 2008年 | 79,100円/㎡ | 29,700円/㎡ | -62.5% |
| 2007年 | 80,500円/㎡ | - | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。