静岡市静岡県
坪単価・地価公示価格 2025年 (令和7年)

平均価格:160,764円/㎡
坪単価:531,500円/坪
変動率:+0.80%

静岡市の地価公示価格の注目地点

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

最高価格

1,470,000円/㎡

2.1%
坪単価 4,859,500円/坪
所在地

静岡県静岡市葵区呉服町2丁目6番8

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上昇率最大

¥440,000

円/㎡
11.4%
坪単価 1,454,500円/坪
所在地

静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4番19

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静岡市の地価公示価格ランキング

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

静岡市の住宅地ランキング

価格ランキング

1

¥351,000

円/㎡
2.6%
坪単価 1,160,300円/坪

静岡県静岡市駿河区曲金6丁目665番

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2

¥322,000

円/㎡
3.9%
坪単価 1,064,500円/坪

静岡県静岡市葵区西草深町19番7

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3

¥255,000

円/㎡
5.8%
坪単価 843,000円/坪

静岡県静岡市葵区音羽町214番3

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上昇率ランキング

1

¥255,000

円/㎡
5.8%
坪単価 843,000円/坪

静岡県静岡市葵区音羽町214番3

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2

¥229,000

円/㎡
4.1%
坪単価 757,000円/坪

静岡県静岡市葵区安東2丁目150番

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3

¥322,000

円/㎡
3.9%
坪単価 1,064,500円/坪

静岡県静岡市葵区西草深町19番7

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静岡市の商業地ランキング

価格ランキング

1

¥1,470,000

円/㎡
2.1%
坪単価 4,859,500円/坪

静岡県静岡市葵区呉服町2丁目6番8

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2

¥950,000

円/㎡
2.0%
坪単価 3,140,500円/坪

静岡県静岡市葵区両替町2丁目4番2外

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3

¥750,000

円/㎡
1.9%
坪単価 2,479,300円/坪

静岡県静岡市駿河区南町23番3外

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上昇率ランキング

1

¥440,000

円/㎡
11.4%
坪単価 1,454,500円/坪

静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4番19

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2

¥676,000

円/㎡
9.9%
坪単価 2,234,700円/坪

静岡県静岡市葵区伝馬町9番11外

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3

¥1,470,000

円/㎡
2.1%
坪単価 4,859,500円/坪

静岡県静岡市葵区呉服町2丁目6番8

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静岡市の年間地価公示価格推移

静岡市の地価公示価格の平均価格推移(1995年〜2025年)

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

静岡市の地価動向

静岡県静岡市の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は163237円/㎡(坪単価539,600円)で、 前年比+0.8%となっています。 1995年(平成7年)から2025年(令和7年)までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2025年)の最高価格は1995年(平成7年)の359,845円/㎡(坪単価1,189,600円)、 最低価格は2012年(平成24年)の134,279円/㎡(坪単価443,900円)でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+1.17%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.17%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

最近の価格推移

2025年(令和7年

0.8%

¥163,237 /㎡

坪単価 539,600円/坪

地点数: 132箇所

2024年(令和6年

0.4%

¥159,092 /㎡

坪単価 525,900円/坪

地点数: 132箇所

2023年(令和5年

-0.1%

¥146,911 /㎡

坪単価 485,700円/坪

地点数: 129箇所

2022年(令和4年

-0.4%

¥146,170 /㎡

坪単価 483,200円/坪

地点数: 130箇所

静岡市の地価公示価格マップ

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静岡市の地価公示価格に関するよくある質問

静岡市の地価公示価格一覧

土地種別:
並び替え:
土地種別最寄り駅詳細
静岡県静岡市葵区呉服町2丁目6番81,470,0004,859,500円/坪
2.1%
商業地静岡500m詳細
静岡県静岡市葵区両替町2丁目4番2外950,0003,140,500円/坪
2.0%
商業地静岡700m詳細
静岡県静岡市駿河区南町23番3外750,0002,479,300円/坪
1.9%
商業地静岡250m詳細
静岡県静岡市葵区昭和町4番3731,0002,416,500円/坪
2.0%
商業地静岡600m詳細
静岡県静岡市葵区伝馬町9番11外676,0002,234,700円/坪
9.9%
商業地静岡500m詳細
静岡県静岡市葵区呉服町1丁目1番13外577,0001,907,400円/坪
1.8%
商業地静岡950m詳細
静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4番19440,0001,454,500円/坪
11.4%
商業地静岡800m詳細
静岡県静岡市駿河区森下町2番42359,0001,186,800円/坪
1.1%
商業地静岡600m詳細
静岡県静岡市駿河区曲金6丁目665番351,0001,160,300円/坪
2.6%
住宅地東静岡250m詳細
静岡県静岡市駿河区南町25番8340,0001,124,000円/坪
1.2%
商業地静岡400m詳細
静岡県静岡市葵区西草深町19番7322,0001,064,500円/坪
3.9%
住宅地静岡1,600m詳細
静岡県静岡市葵区人宿町1丁目2番6264,000872,700円/坪
0.8%
商業地静岡1,000m詳細
静岡県静岡市葵区音羽町214番3255,000843,000円/坪
5.8%
住宅地静岡1,400m詳細
静岡県静岡市駿河区泉町11番4246,000813,200円/坪
1.2%
商業地静岡670m詳細
静岡県静岡市駿河区泉町8番4245,000809,900円/坪
2.9%
住宅地静岡550m詳細
静岡県静岡市葵区常磐町3丁目6番5239,000790,100円/坪
1.3%
商業地静岡950m詳細
静岡県静岡市葵区長沼南18番外238,000786,800円/坪
1.7%
商業地東静岡820m詳細
静岡県静岡市葵区安東2丁目150番229,000757,000円/坪
4.1%
住宅地静岡2,400m詳細
静岡県静岡市葵区緑町96番1219,000724,000円/坪
3.8%
住宅地静岡2,200m詳細
静岡県静岡市駿河区大坪町251番2219,000724,000円/坪
2.8%
住宅地静岡1,200m詳細
静岡県静岡市葵区宮ヶ崎町1番1210,000694,200円/坪
1.0%
商業地静岡1,500m詳細
静岡県静岡市駿河区中田3丁目683番3202,000667,800円/坪
2.0%
住宅地静岡1,800m詳細
静岡県静岡市駿河区馬淵3丁目396番2201,000664,500円/坪
2.0%
住宅地静岡1,300m詳細
静岡県静岡市葵区大岩町138番4200,000661,200円/坪
3.1%
住宅地静岡3,200m詳細
静岡県静岡市葵区銭座町94番4外199,000657,900円/坪
1.0%
商業地静岡2,000m詳細
静岡県静岡市葵区千代田7丁目107番1外195,000644,600円/坪
1.0%
商業地静岡4,600m詳細
静岡県静岡市清水区谷田184番2195,000644,600円/坪
3.7%
住宅地草薙850m詳細
静岡県静岡市葵区富士見町11番5193,000638,000円/坪
0.5%
商業地静岡1,200m詳細
静岡県静岡市駿河区大和2丁目2番13190,000628,100円/坪
1.6%
住宅地静岡1,200m詳細
静岡県静岡市駿河区有東1丁目259番1182,000601,700円/坪
1.1%
住宅地静岡2,000m詳細
静岡県静岡市駿河区馬淵2丁目269番外181,000598,300円/坪
0.6%
商業地静岡1,200m詳細
静岡県静岡市葵区錦町25番3180,000595,000円/坪
0.6%
商業地静岡1,500m詳細
静岡県静岡市駿河区国吉田4丁目81番外172,000568,600円/坪
0.6%
商業地草薙1,700m詳細
静岡県静岡市葵区本通9丁目9番2外169,000558,700円/坪
0.6%
商業地静岡2,000m詳細
静岡県静岡市駿河区曲金3丁目106番5169,000558,700円/坪
1.2%
住宅地静岡2,500m詳細
静岡県静岡市葵区竜南1丁目36番5168,000555,400円/坪
1.8%
住宅地静岡3,800m詳細
静岡県静岡市駿河区曲金5丁目543番11167,000552,100円/坪
1.8%
住宅地東静岡1,000m詳細
静岡県静岡市葵区駒形通6丁目5番3外164,000542,100円/坪
0.6%
商業地静岡1,900m詳細
静岡県静岡市葵区清閑町14番12外163,000538,800円/坪
0.6%
商業地静岡1,600m詳細
静岡県静岡市清水区草薙一里山265番163,000538,800円/坪
1.9%
住宅地草薙990m詳細
静岡県静岡市葵区八番町2番13158,000522,300円/坪
0.6%
商業地静岡2,100m詳細
静岡県静岡市葵区水道町30番1151,000499,200円/坪
0.7%
商業地静岡2,500m詳細
静岡県静岡市駿河区南安倍3丁目244番5外151,000499,200円/坪
1.3%
工業地静岡1,900m詳細
静岡県静岡市葵区古庄4丁目550番3148,000489,300円/坪
1.4%
住宅地静岡4,400m詳細
静岡県静岡市駿河区国吉田5丁目31番148,000489,300円/坪
2.8%
住宅地草薙1,900m詳細
静岡県静岡市駿河区中原字東蛭子宮506番1147,000486,000円/坪
1.4%
住宅地静岡2,500m詳細
静岡県静岡市葵区松富1丁目405番1145,000479,300円/坪
0.0%
商業地静岡5,200m詳細
静岡県静岡市清水区真砂町49番139,000459,500円/坪
-2.1%
商業地清水170m詳細
静岡県静岡市葵区城北2丁目206番1137,000452,900円/坪
0.7%
住宅地静岡4,400m詳細
静岡県静岡市葵区上土1丁目1364番3135,000446,300円/坪
0.7%
住宅地静岡4,600m詳細
静岡県静岡市清水区七ツ新屋2丁目406番15外135,000446,300円/坪
0.7%
商業地草薙1,400m詳細
静岡県静岡市葵区平和2丁目116番3133,000439,700円/坪
0.8%
住宅地静岡3,400m詳細
静岡県静岡市清水区月見町180番1133,000439,700円/坪
0.8%
商業地清水2,800m詳細
静岡県静岡市駿河区登呂1丁目71番6132,000436,400円/坪
1.5%
住宅地静岡3,100m詳細
静岡県静岡市葵区田町2丁目76番17131,000433,100円/坪
0.8%
住宅地静岡2,700m詳細
静岡県静岡市駿河区敷地2丁目178番2131,000433,100円/坪
1.6%
商業地静岡3,600m詳細
静岡県静岡市清水区長崎南町81番4129,000426,400円/坪
0.8%
住宅地草薙850m詳細
静岡県静岡市清水区西高町222番2外129,000426,400円/坪
0.8%
住宅地清水2,700m詳細
静岡県静岡市清水区宮代町45番129,000426,400円/坪
0.8%
住宅地清水950m詳細
静岡県静岡市清水区相生町5番外128,000423,100円/坪
1.6%
商業地清水1,200m詳細
静岡県静岡市駿河区西脇字腰巻1143番8126,000416,500円/坪
0.8%
住宅地静岡2,800m詳細
静岡県静岡市葵区上伝馬116番26124,000409,900円/坪
0.8%
住宅地静岡5,000m詳細
静岡県静岡市葵区瀬名中央3丁目200番368124,000409,900円/坪
0.8%
住宅地静岡6,000m詳細
静岡県静岡市駿河区東新田3丁目696番4124,000409,900円/坪
0.8%
商業地安倍川1,300m詳細
静岡県静岡市駿河区中村町394番2121,000400,000円/坪
0.8%
工業地静岡3,200m詳細
静岡県静岡市清水区上清水町236番2116,000383,500円/坪
0.9%
住宅地清水2,200m詳細
静岡県静岡市葵区桜町1丁目922番202115,000380,200円/坪
0.9%
住宅地静岡4,100m詳細
静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目671番1115,000380,200円/坪
0.0%
住宅地静岡5,800m詳細
静岡県静岡市駿河区東新田3丁目707番6外115,000380,200円/坪
0.9%
住宅地安倍川1,100m詳細
静岡県静岡市駿河区小鹿字本村876番11外113,000373,600円/坪
0.9%
住宅地東静岡2,800m詳細
静岡県静岡市清水区船越東町289番4113,000373,600円/坪
0.0%
住宅地清水3,600m詳細
静岡県静岡市駿河区敷地2丁目145番112,000370,200円/坪
0.9%
住宅地静岡3,500m詳細
静岡県静岡市清水区小芝町616番3外110,000363,600円/坪
0.0%
商業地清水500m詳細
静岡県静岡市清水区七ツ新屋字軒320番1外109,000360,300円/坪
0.9%
商業地草薙1,800m詳細
静岡県静岡市駿河区谷田107番4108,000357,000円/坪
1.9%
住宅地草薙1,500m詳細
静岡県静岡市葵区岳美68番5104,000343,800円/坪
1.0%
住宅地静岡5,000m詳細
静岡県静岡市葵区山崎2丁目20番8103,000340,500円/坪
1.0%
住宅地静岡4,100m詳細
静岡県静岡市清水区渋川3丁目70番1外103,000340,500円/坪
1.0%
住宅地清水2,400m詳細
静岡県静岡市清水区吉川字上長面121番7103,000340,500円/坪
1.0%
住宅地草薙2,400m詳細
静岡県静岡市葵区西瀬名町1785番31102,000337,200円/坪
0.0%
住宅地静岡6,200m詳細
静岡県静岡市清水区上力町1847番1698,500325,600円/坪
0.0%
住宅地清水3,800m詳細
静岡県静岡市駿河区丸子5丁目208番1297,500322,300円/坪
0.5%
住宅地安倍川1,600m詳細
静岡県静岡市清水区楠新田字西屋敷340番597,100321,000円/坪
0.5%
住宅地草薙1,000m詳細
静岡県静岡市葵区瀬名7丁目5557番96,900320,300円/坪
0.0%
住宅地静岡9,100m詳細
静岡県静岡市駿河区丸子新田字高川原480番894,500312,400円/坪
1.0%
住宅地安倍川1,200m詳細
静岡県静岡市駿河区中野新田字西川原724番1194,100311,100円/坪
0.4%
住宅地静岡3,400m詳細
静岡県静岡市駿河区豊田2丁目908番193,900310,400円/坪
1.0%
工業地静岡3,000m詳細
静岡県静岡市葵区羽鳥6丁目1180番25外93,600309,400円/坪
0.6%
住宅地静岡5,600m詳細
静岡県静岡市清水区緑が丘町470番16693,000307,400円/坪
0.0%
住宅地清水4,500m詳細
静岡県静岡市清水区西久保字川東104番1992,800306,800円/坪
-0.2%
住宅地清水2,000m詳細
静岡県静岡市清水区庵原町字榎田142番2092,000304,100円/坪
0.0%
工業地清水3,000m詳細
静岡県静岡市清水区梅ヶ谷字深田262番589,100294,500円/坪
0.0%
住宅地清水4,200m詳細
静岡県静岡市駿河区向敷地4丁目291番1587,300288,600円/坪
0.3%
住宅地安倍川2,400m詳細
静岡県静岡市清水区下野緑町550番883,200275,000円/坪
-2.1%
住宅地清水2,600m詳細
静岡県静岡市清水区日の出町101番外81,600269,800円/坪
0.7%
工業地清水2,100m詳細
静岡県静岡市清水区山原字松ノ木田210番9外81,300268,800円/坪
-0.4%
住宅地清水3,200m詳細
静岡県静岡市駿河区広野2丁目91番680,000264,500円/坪
0.1%
住宅地安倍川1,400m詳細
静岡県静岡市清水区石川新町430番1279,500262,800円/坪
-2.9%
住宅地清水3,200m詳細
静岡県静岡市清水区鳥坂字鶴喰1247番2878,800260,500円/坪
-1.0%
住宅地草薙2,100m詳細
静岡県静岡市清水区興津中町字滝太郎1390番9外75,300248,900円/坪
-1.4%
住宅地興津1,200m詳細
静岡県静岡市駿河区下川原5丁目116番6外75,000247,900円/坪
0.0%
住宅地安倍川1,900m詳細
静岡県静岡市清水区宮加三字北林816番3474,400246,000円/坪
-0.4%
住宅地清水5,400m詳細
静岡県静岡市葵区牧ヶ谷2420番1外70,400232,700円/坪
2.0%
工業地静岡5,100m詳細
静岡県静岡市清水区興津中町字西上側231番3外70,300232,400円/坪
0.0%
商業地興津70m詳細
静岡県静岡市清水区柏尾字向山850番2669,900231,100円/坪
0.0%
住宅地清水4,800m詳細
静岡県静岡市清水区庵原町字禅洞寺下552番268,900227,800円/坪
-2.0%
住宅地清水3,500m詳細
静岡県静岡市清水区草薙字西ノ谷365番6265,900217,900円/坪
-0.6%
住宅地草薙1,800m詳細
静岡県静岡市葵区北5丁目539番665,200215,500円/坪
0.0%
住宅地静岡9,000m詳細
静岡県静岡市葵区福田ヶ谷字猪ノ鼻新田381番1164,100211,900円/坪
-0.3%
住宅地静岡6,600m詳細
静岡県静岡市清水区由比北田字中村田467番60,600200,300円/坪
-1.9%
商業地由比1,600m詳細
静岡県静岡市駿河区丸子字泉ヶ谷3135番360,400199,700円/坪
-1.0%
住宅地安倍川3,800m詳細
静岡県静岡市清水区駒越中2丁目1668番3058,200192,400円/坪
0.0%
住宅地清水6,000m詳細
静岡県静岡市清水区七ツ新屋字大深田489番58,000191,700円/坪
0.5%
工業地草薙1,900m詳細
静岡県静岡市清水区港町2丁目376番外57,300189,400円/坪
0.5%
工業地清水2,200m詳細
静岡県静岡市清水区蒲原3丁目1566番556,400186,400円/坪
-1.1%
商業地新蒲原450m詳細
静岡県静岡市清水区由比町屋原字井戸尻158番49外53,400176,500円/坪
-2.9%
住宅地由比1,200m詳細
静岡県静岡市葵区足久保口組字谷口3276番10153,200175,900円/坪
-0.4%
住宅地静岡10,000m詳細
静岡県静岡市清水区由比字節井512番150,600167,300円/坪
-2.9%
住宅地由比2,400m詳細
静岡県静岡市清水区横砂南町404番247,500157,000円/坪
-0.4%
住宅地清水2,900m詳細
静岡県静岡市清水区興津中町字長通1072番47,200156,000円/坪
0.0%
工業地興津1,300m詳細
静岡県静岡市駿河区用宗1丁目271番43,700144,500円/坪
0.0%
工業地用宗900m詳細
静岡県静岡市駿河区高松3274番43,300143,100円/坪
-0.2%
住宅地静岡4,200m詳細
静岡県静岡市駿河区北丸子1丁目1209番1743,100142,500円/坪
0.2%
工業地安倍川1,900m詳細
静岡県静岡市葵区産女字中川原1032番21外41,500137,200円/坪
-0.7%
住宅地静岡6,300m詳細
静岡県静岡市駿河区用宗4丁目979番12外41,400136,900円/坪
0.0%
住宅地用宗400m詳細
静岡県静岡市駿河区広野5丁目274番外41,400136,900円/坪
0.0%
住宅地用宗1,400m詳細
静岡県静岡市清水区蒲原東103番39,600130,900円/坪
-1.0%
住宅地新蒲原2,100m詳細
静岡県静岡市清水区折戸1丁目725番4037,700124,600円/坪
-1.0%
住宅地清水5,700m詳細
静岡県静岡市駿河区西島字浜道西965番5外36,800121,700円/坪
-1.1%
住宅地静岡4,800m詳細
静岡県静岡市葵区大原字八幡原965番2233,400110,400円/坪
-2.1%
住宅地静岡12,000m詳細
静岡県静岡市清水区追分4丁目2273番6外---住宅地-詳細
静岡県静岡市清水区蒲原1丁目4609番8---住宅地-詳細

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静岡市

平均価格:

163,237円/㎡

(約539,600円/坪)

前年比:

+0.8%

地点数: 132地点

浜松市

平均価格:

88,698円/㎡

(約293,200円/坪)

前年比:

+0.6%

地点数: 136地点

沼津市

平均価格:

100,893円/㎡

(約333,500円/坪)

前年比:

-0.7%

地点数: 44地点

熱海市

平均価格:

108,660円/㎡

(約359,200円/坪)

前年比:

+4.7%

地点数: 5地点

三島市

平均価格:

125,385円/㎡

(約414,500円/坪)

前年比:

+0.4%

地点数: 21地点

富士宮市

平均価格:

41,121円/㎡

(約135,900円/坪)

前年比:

-0.4%

地点数: 35地点

伊東市

平均価格:

61,838円/㎡

(約204,400円/坪)

前年比:

-0.5%

地点数: 8地点

島田市

平均価格:

58,127円/㎡

(約192,200円/坪)

前年比:

-0.5%

地点数: 11地点

富士市

平均価格:

63,166円/㎡

(約208,800円/坪)

前年比:

-0.2%

地点数: 59地点

磐田市

平均価格:

50,643円/㎡

(約167,400円/坪)

前年比:

+0.3%

地点数: 30地点

焼津市

平均価格:

49,078円/㎡

(約162,200円/坪)

前年比:

-0.4%

地点数: 23地点

掛川市

平均価格:

50,754円/㎡

(約167,800円/坪)

前年比:

-0.1%

地点数: 13地点

藤枝市

平均価格:

71,574円/㎡

(約236,600円/坪)

前年比:

+0.5%

地点数: 25地点

御殿場市

平均価格:

77,080円/㎡

(約254,800円/坪)

前年比:

+0.3%

地点数: 15地点

袋井市

平均価格:

54,688円/㎡

(約180,800円/坪)

前年比:

+0.2%

地点数: 8地点

下田市

平均価格:

52,740円/㎡

(約174,300円/坪)

前年比:

-0.7%

地点数: 5地点

裾野市

平均価格:

67,823円/㎡

(約224,200円/坪)

前年比:

-0.1%

地点数: 13地点

湖西市

平均価格:

55,543円/㎡

(約183,600円/坪)

前年比:

+0.6%

地点数: 14地点

伊豆市

平均価格:

47,200円/㎡

(約156,000円/坪)

前年比:

-1.7%

地点数: 6地点

御前崎市

平均価格:

24,900円/㎡

(約82,300円/坪)

前年比:

-0.6%

地点数: 4地点

菊川市

平均価格:

45,467円/㎡

(約150,300円/坪)

前年比:

+0.0%

地点数: 6地点

伊豆の国市

平均価格:

68,150円/㎡

(約225,300円/坪)

前年比:

-1.7%

地点数: 14地点

牧之原市

平均価格:

26,383円/㎡

(約87,200円/坪)

前年比:

-1.3%

地点数: 6地点

東伊豆町

平均価格:

44,900円/㎡

(約148,400円/坪)

前年比:

-1.7%

地点数: 2地点

河津町

平均価格:

38,967円/㎡

(約128,800円/坪)

前年比:

-1.2%

地点数: 3地点

南伊豆町

平均価格:

24,133円/㎡

(約79,800円/坪)

前年比:

-1.2%

地点数: 3地点

函南町

平均価格:

55,233円/㎡

(約182,600円/坪)

前年比:

-1.0%

地点数: 6地点

清水町

平均価格:

111,540円/㎡

(約368,700円/坪)

前年比:

+0.1%

地点数: 5地点

長泉町

平均価格:

128,571円/㎡

(約425,000円/坪)

前年比:

+1.2%

地点数: 7地点

小山町

平均価格:

33,433円/㎡

(約110,500円/坪)

前年比:

-0.4%

地点数: 6地点

吉田町

平均価格:

32,600円/㎡

(約107,800円/坪)

前年比:

-1.5%

地点数: 3地点

森町

平均価格:

29,100円/㎡

(約96,200円/坪)

前年比:

-0.3%

地点数: 3地点