静岡市静岡県
坪単価・地価公示価格 2026年 (令和8年)

平均価格:166,060円/㎡
坪単価:549,000円/坪
変動率:+1.00%

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2026年(令和8年)の静岡県静岡市 公示地価平均は 166,060円/㎡(坪 549,000円、前年比 +1.0%)。出典:国土交通省 地価公示(更新日 2026-03-17)。

国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。

静岡市の地価公示価格の注目地点

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

最高価格

1,500,000円/㎡

2.0%
坪単価 4,958,700円/坪

所在地: 静岡県静岡市葵区呉服町2丁目6番8

上昇率最大

¥490,000

円/㎡
11.4%
坪単価 1,619,800円/坪

所在地: 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4番19

静岡市の地価公示価格ランキング

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

静岡市の住宅地ランキング

価格ランキング

1

¥362,000

円/㎡
3.1%
坪単価 1,196,700円/坪
2

¥335,000

円/㎡
4.0%
坪単価 1,107,400円/坪
3

¥272,000

円/㎡
6.7%
坪単価 899,200円/坪

上昇率ランキング

1

¥272,000

円/㎡
6.7%
坪単価 899,200円/坪
2

¥240,000

円/㎡
4.8%
坪単価 793,400円/坪
3

¥229,000

円/㎡
4.6%
坪単価 757,000円/坪

静岡市の商業地ランキング

価格ランキング

1

¥1,500,000

円/㎡
2.0%
坪単価 4,958,700円/坪
2

¥972,000

円/㎡
2.3%
坪単価 3,213,200円/坪
3

¥765,000

円/㎡
2.0%
坪単価 2,528,900円/坪

上昇率ランキング

1

¥490,000

円/㎡
11.4%
坪単価 1,619,800円/坪
2

¥743,000

円/㎡
9.9%
坪単価 2,456,200円/坪
3

¥757,000

円/㎡
3.6%
坪単価 2,502,500円/坪

静岡市の年間地価公示価格推移

静岡市の地価公示価格の平均価格推移(1995年〜2026年)

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

静岡市の地価動向

静岡県静岡市の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は166,060円/㎡(坪単価549,000円)で、 前年比+1.0%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の359,845円/㎡(坪単価1,189,600円)、 最低価格は2012年(平成24年)の134,279円/㎡(坪単価443,900円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.27%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.27%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

最近の価格推移

2026年(令和8年

1.0%

¥166,060 /㎡

坪単価 549,000円/坪

地点数: 132箇所

2025年(令和7年

0.8%

¥163,237 /㎡

坪単価 539,600円/坪

地点数: 132箇所

2024年(令和6年

0.4%

¥159,092 /㎡

坪単価 525,900円/坪

地点数: 132箇所

2023年(令和5年

-0.1%

¥146,911 /㎡

坪単価 485,700円/坪

地点数: 129箇所

静岡市の地価公示価格マップ

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静岡市の地価公示価格に関するよくある質問

静岡市の地価公示価格一覧

土地種別:
並び替え:
土地種別最寄り駅詳細
静岡県静岡市葵区呉服町2丁目6番81,500,0004,958,700円/坪
2.0%
商業地静岡500m詳細
静岡県静岡市葵区両替町2丁目4番2外972,0003,213,200円/坪
2.3%
商業地静岡700m詳細
静岡県静岡市駿河区南町23番3外765,0002,528,900円/坪
2.0%
商業地静岡250m詳細
静岡県静岡市葵区昭和町4番3757,0002,502,500円/坪
3.6%
商業地静岡600m詳細
静岡県静岡市葵区伝馬町9番11外743,0002,456,200円/坪
9.9%
商業地静岡500m詳細
静岡県静岡市葵区呉服町1丁目1番13外588,0001,943,800円/坪
1.9%
商業地静岡950m詳細
静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4番19490,0001,619,800円/坪
11.4%
商業地静岡800m詳細
静岡県静岡市駿河区森下町2番42363,0001,200,000円/坪
1.1%
商業地静岡600m詳細
静岡県静岡市駿河区曲金6丁目665番362,0001,196,700円/坪
3.1%
住宅地東静岡250m詳細
静岡県静岡市駿河区南町25番8345,0001,140,500円/坪
1.5%
商業地静岡400m詳細
静岡県静岡市葵区西草深町19番7335,0001,107,400円/坪
4.0%
住宅地静岡1,600m詳細
静岡県静岡市葵区音羽町214番3272,000899,200円/坪
6.7%
住宅地静岡1,400m詳細
静岡県静岡市葵区人宿町1丁目2番6268,000886,000円/坪
1.5%
商業地静岡1,000m詳細
静岡県静岡市駿河区泉町8番4255,000843,000円/坪
4.1%
住宅地静岡550m詳細
静岡県静岡市駿河区泉町11番4249,000823,100円/坪
1.2%
商業地静岡670m詳細
静岡県静岡市葵区常磐町3丁目6番5243,000803,300円/坪
1.7%
商業地静岡950m詳細
静岡県静岡市葵区長沼南18番外243,000803,300円/坪
2.1%
商業地東静岡820m詳細
静岡県静岡市葵区安東2丁目150番240,000793,400円/坪
4.8%
住宅地静岡2,400m詳細
静岡県静岡市葵区緑町96番1229,000757,000円/坪
4.6%
住宅地静岡2,200m詳細
静岡県静岡市駿河区大坪町251番2226,000747,100円/坪
3.2%
住宅地静岡1,200m詳細
静岡県静岡市葵区宮ヶ崎町1番1212,000700,800円/坪
1.0%
商業地静岡1,500m詳細
静岡県静岡市葵区大岩町138番4208,000687,600円/坪
4.0%
住宅地静岡3,200m詳細
静岡県静岡市清水区谷田184番2204,000674,400円/坪
4.6%
住宅地草薙850m詳細
静岡県静岡市駿河区馬淵3丁目396番2203,000671,100円/坪
1.0%
住宅地静岡1,300m詳細
静岡県静岡市葵区銭座町94番4外202,000667,800円/坪
1.5%
商業地静岡2,000m詳細
静岡県静岡市葵区千代田7丁目107番1外198,000654,500円/坪
1.5%
商業地静岡4,600m詳細
静岡県静岡市葵区富士見町11番5194,000641,300円/坪
0.5%
商業地静岡1,200m詳細
静岡県静岡市駿河区大和2丁目2番13193,000638,000円/坪
1.6%
住宅地静岡1,200m詳細
静岡県静岡市駿河区有東1丁目259番1183,000605,000円/坪
0.5%
住宅地静岡2,000m詳細
静岡県静岡市駿河区馬淵2丁目269番外183,000605,000円/坪
1.1%
商業地静岡1,200m詳細
静岡県静岡市葵区錦町25番3181,000598,300円/坪
0.6%
商業地静岡1,500m詳細
静岡県静岡市駿河区国吉田4丁目81番外174,000575,200円/坪
1.2%
商業地草薙1,700m詳細
静岡県静岡市葵区竜南1丁目36番5172,000568,600円/坪
2.4%
住宅地静岡3,800m詳細
静岡県静岡市駿河区曲金3丁目106番5171,000565,300円/坪
1.2%
住宅地静岡2,500m詳細
静岡県静岡市葵区本通9丁目9番2外170,000562,000円/坪
0.6%
商業地静岡2,000m詳細
静岡県静岡市駿河区曲金5丁目543番11170,000562,000円/坪
1.8%
住宅地東静岡1,000m詳細
静岡県静岡市清水区草薙一里山265番166,000548,800円/坪
1.8%
住宅地草薙990m詳細
静岡県静岡市葵区清閑町14番12外165,000545,500円/坪
1.2%
商業地静岡1,600m詳細
静岡県静岡市葵区駒形通6丁目5番3外165,000545,500円/坪
0.6%
商業地静岡1,900m詳細
静岡県静岡市葵区八番町2番13159,000525,600円/坪
0.6%
商業地静岡2,100m詳細
静岡県静岡市駿河区国吉田5丁目31番154,000509,100円/坪
4.1%
住宅地草薙1,900m詳細
静岡県静岡市駿河区南安倍3丁目244番5外153,000505,800円/坪
1.3%
工業地静岡1,900m詳細
静岡県静岡市葵区水道町30番1152,000502,500円/坪
0.7%
商業地静岡2,500m詳細
静岡県静岡市葵区古庄4丁目550番3150,000495,900円/坪
1.4%
住宅地静岡4,400m詳細
静岡県静岡市駿河区中原字東蛭子宮506番1149,000492,600円/坪
1.4%
住宅地静岡2,500m詳細
静岡県静岡市葵区松富1丁目405番1145,000479,300円/坪
0.0%
商業地静岡5,200m詳細
静岡県静岡市葵区城北2丁目206番1138,000456,200円/坪
0.7%
住宅地静岡4,400m詳細
静岡県静岡市清水区七ツ新屋2丁目406番15外137,000452,900円/坪
1.5%
商業地草薙1,400m詳細
静岡県静岡市清水区真砂町49番137,000452,900円/坪
-1.4%
商業地清水170m詳細
静岡県静岡市葵区上土1丁目1364番3136,000449,600円/坪
0.7%
住宅地静岡4,600m詳細
静岡県静岡市葵区平和2丁目116番3135,000446,300円/坪
1.5%
住宅地静岡3,400m詳細
静岡県静岡市駿河区登呂1丁目71番6134,000443,000円/坪
1.5%
住宅地静岡3,100m詳細
静岡県静岡市清水区月見町180番1134,000443,000円/坪
0.8%
商業地清水2,800m詳細
静岡県静岡市葵区田町2丁目76番17133,000439,700円/坪
1.5%
住宅地静岡2,700m詳細
静岡県静岡市駿河区敷地2丁目178番2133,000439,700円/坪
1.5%
商業地静岡3,600m詳細
静岡県静岡市清水区長崎南町81番4130,000429,800円/坪
0.8%
住宅地草薙850m詳細
静岡県静岡市清水区西高町222番2外130,000429,800円/坪
0.8%
住宅地清水2,700m詳細
静岡県静岡市清水区宮代町45番130,000429,800円/坪
0.8%
住宅地清水950m詳細
静岡県静岡市清水区相生町5番外130,000429,800円/坪
1.6%
商業地清水1,200m詳細
静岡県静岡市駿河区西脇字腰巻1143番8127,000419,800円/坪
0.8%
住宅地静岡2,800m詳細
静岡県静岡市葵区上伝馬116番26125,000413,200円/坪
0.8%
住宅地静岡5,000m詳細
静岡県静岡市葵区瀬名中央3丁目200番368125,000413,200円/坪
0.8%
住宅地静岡6,000m詳細
静岡県静岡市駿河区東新田3丁目696番4125,000413,200円/坪
0.8%
商業地安倍川1,300m詳細
静岡県静岡市駿河区中村町394番2122,000403,300円/坪
0.8%
工業地静岡3,200m詳細
静岡県静岡市清水区上清水町236番2117,000386,800円/坪
0.9%
住宅地清水2,200m詳細
静岡県静岡市葵区桜町1丁目922番202116,000383,500円/坪
0.9%
住宅地静岡4,100m詳細
静岡県静岡市駿河区東新田3丁目707番6外116,000383,500円/坪
0.9%
住宅地安倍川1,100m詳細
静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目671番1115,000380,200円/坪
0.0%
住宅地静岡5,800m詳細
静岡県静岡市駿河区小鹿字本村876番11外115,000380,200円/坪
1.8%
住宅地東静岡2,800m詳細
静岡県静岡市駿河区敷地2丁目145番113,000373,600円/坪
0.9%
住宅地静岡3,500m詳細
静岡県静岡市清水区船越東町289番4113,000373,600円/坪
0.0%
住宅地清水3,600m詳細
静岡県静岡市清水区小芝町616番3外111,000366,900円/坪
0.9%
商業地清水500m詳細
静岡県静岡市清水区七ツ新屋字軒320番1外110,000363,600円/坪
0.9%
商業地草薙1,800m詳細
静岡県静岡市駿河区谷田107番4110,000363,600円/坪
1.9%
住宅地草薙1,500m詳細
静岡県静岡市葵区岳美68番5105,000347,100円/坪
1.0%
住宅地静岡5,000m詳細
静岡県静岡市葵区山崎2丁目20番8104,000343,800円/坪
1.0%
住宅地静岡4,100m詳細
静岡県静岡市清水区渋川3丁目70番1外104,000343,800円/坪
1.0%
住宅地清水2,400m詳細
静岡県静岡市清水区吉川字上長面121番7104,000343,800円/坪
1.0%
住宅地草薙2,400m詳細
静岡県静岡市葵区西瀬名町1785番31103,000340,500円/坪
1.0%
住宅地静岡6,200m詳細
静岡県静岡市清水区追分4丁目2273番6外101,000333,900円/坪-住宅地清水2,800m詳細
静岡県静岡市清水区上力町1847番1698,500325,600円/坪
0.0%
住宅地清水3,800m詳細
静岡県静岡市清水区楠新田字西屋敷340番598,100324,300円/坪
1.0%
住宅地草薙1,000m詳細
静岡県静岡市駿河区丸子5丁目208番1298,000324,000円/坪
0.5%
住宅地安倍川1,600m詳細
静岡県静岡市葵区瀬名7丁目5557番96,900320,300円/坪
0.0%
住宅地静岡9,100m詳細
静岡県静岡市駿河区丸子新田字高川原480番895,400315,400円/坪
1.0%
住宅地安倍川1,200m詳細
静岡県静岡市駿河区豊田2丁目908番195,000314,000円/坪
1.2%
工業地静岡3,000m詳細
静岡県静岡市葵区羽鳥6丁目1180番25外94,500312,400円/坪
1.0%
住宅地静岡5,600m詳細
静岡県静岡市駿河区中野新田字西川原724番1194,500312,400円/坪
0.4%
住宅地静岡3,400m詳細
静岡県静岡市清水区緑が丘町470番16693,000307,400円/坪
0.0%
住宅地清水4,500m詳細
静岡県静岡市清水区西久保字川東104番1992,600306,100円/坪
-0.2%
住宅地清水2,000m詳細
静岡県静岡市清水区庵原町字榎田142番2092,000304,100円/坪
0.0%
工業地清水3,000m詳細
静岡県静岡市清水区梅ヶ谷字深田262番589,100294,500円/坪
0.0%
住宅地清水4,200m詳細
静岡県静岡市駿河区向敷地4丁目291番1587,800290,200円/坪
0.6%
住宅地安倍川2,400m詳細
静岡県静岡市清水区日の出町101番外82,400272,400円/坪
1.0%
工業地清水2,100m詳細
静岡県静岡市清水区下野緑町550番881,400269,100円/坪
-2.2%
住宅地清水2,600m詳細
静岡県静岡市清水区山原字松ノ木田210番9外81,000267,800円/坪
-0.4%
住宅地清水3,200m詳細
静岡県静岡市清水区鳥坂字鶴喰1247番2878,300258,800円/坪
-0.6%
住宅地草薙2,100m詳細
静岡県静岡市清水区石川新町430番1276,900254,200円/坪
-3.3%
住宅地清水3,200m詳細
静岡県静岡市駿河区下川原5丁目116番6外75,200248,600円/坪
0.3%
住宅地安倍川1,900m詳細
静岡県静岡市清水区興津中町字滝太郎1390番9外74,200245,300円/坪
-1.5%
住宅地興津1,200m詳細
静岡県静岡市清水区宮加三字北林816番3473,800244,000円/坪
-0.8%
住宅地清水5,400m詳細
静岡県静岡市葵区牧ヶ谷2420番1外71,800237,400円/坪
2.0%
工業地静岡5,100m詳細
静岡県静岡市清水区興津中町字西上側231番3外70,300232,400円/坪
0.0%
商業地興津70m詳細
静岡県静岡市清水区柏尾字向山850番2669,900231,100円/坪
0.0%
住宅地清水4,800m詳細
静岡県静岡市清水区庵原町字禅洞寺下552番267,600223,500円/坪
-1.9%
住宅地清水3,500m詳細
静岡県静岡市清水区草薙字西ノ谷365番6265,500216,500円/坪
-0.6%
住宅地草薙1,800m詳細
静岡県静岡市葵区北5丁目539番665,200215,500円/坪
0.0%
住宅地静岡9,000m詳細
静岡県静岡市葵区福田ヶ谷字猪ノ鼻新田381番1164,000211,600円/坪
-0.2%
住宅地静岡6,600m詳細
静岡県静岡市駿河区丸子字泉ヶ谷3135番360,000198,300円/坪
-0.7%
住宅地安倍川3,800m詳細
静岡県静岡市清水区由比北田字中村田467番59,500196,700円/坪
-1.8%
商業地由比1,600m詳細
静岡県静岡市清水区七ツ新屋字大深田489番59,000195,000円/坪
1.7%
工業地草薙1,900m詳細
静岡県静岡市清水区駒越中2丁目1668番3058,200192,400円/坪
0.0%
住宅地清水6,000m詳細
静岡県静岡市清水区蒲原3丁目1566番555,800184,500円/坪
-1.1%
商業地新蒲原450m詳細
静岡県静岡市葵区足久保口組字谷口3276番10153,200175,900円/坪
0.0%
住宅地静岡10,000m詳細
静岡県静岡市清水区由比字節井512番149,200162,600円/坪
-2.8%
住宅地由比2,400m詳細
静岡県静岡市清水区興津中町字長通1072番47,400156,700円/坪
0.4%
工業地興津1,300m詳細
静岡県静岡市清水区横砂南町404番247,300156,400円/坪
-0.4%
住宅地清水2,900m詳細
静岡県静岡市駿河区用宗1丁目271番43,700144,500円/坪
0.0%
工業地用宗900m詳細
静岡県静岡市駿河区高松3274番43,300143,100円/坪
0.0%
住宅地静岡4,200m詳細
静岡県静岡市駿河区北丸子1丁目1209番1743,200142,800円/坪
0.2%
工業地安倍川1,900m詳細
静岡県静岡市駿河区用宗4丁目979番12外41,600137,500円/坪
0.5%
住宅地用宗400m詳細
静岡県静岡市駿河区広野5丁目274番外41,400136,900円/坪
0.0%
住宅地用宗1,400m詳細
静岡県静岡市葵区産女字中川原1032番21外41,200136,200円/坪
-0.7%
住宅地静岡6,300m詳細
静岡県静岡市清水区蒲原東103番39,200129,600円/坪
-1.0%
住宅地新蒲原2,100m詳細
静岡県静岡市清水区折戸1丁目725番4037,300123,300円/坪
-1.1%
住宅地清水5,700m詳細
静岡県静岡市清水区蒲原1丁目4609番837,100122,600円/坪-住宅地新蒲原1,100m詳細
静岡県静岡市駿河区西島字浜道西965番5外36,500120,700円/坪
-0.8%
住宅地静岡4,800m詳細
静岡県静岡市清水区清開3丁目111番33,000109,100円/坪-工業地清水3,500m詳細
静岡県静岡市葵区大原字八幡原965番2232,700108,100円/坪
-2.1%
住宅地静岡12,000m詳細
静岡県静岡市駿河区中田3丁目683番3---住宅地-詳細
静岡県静岡市駿河区広野2丁目91番6---住宅地-詳細
静岡県静岡市清水区由比町屋原字井戸尻158番49外---住宅地-詳細

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