静岡県静岡市葵区岳美６８番５の公示地価
静岡県葵区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
+1.0%
岳美の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内132地点中75位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
105000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県静岡市葵区岳美６８番５
アクセス
静岡駅から5,000m
前面道路
6.0m
面積
112㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡葵-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主に共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市葵区岳美６８番５の地価動向
静岡県静岡市葵区岳美６８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2025年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2024年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2023年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2022年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2021年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2020年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2019年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2018年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2017年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2016年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2015年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2014年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2013年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2012年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2011年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2010年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2009年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2008年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2007年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2006年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2005年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2004年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2003年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2002年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2001年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2000年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1999年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1998年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
1997年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
1996年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
静岡県静岡市葵区岳美６８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（5,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはいけがや保育園（幼稚園・約223m）です。バス停は最寄り約116mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いけがや保育園
幼稚園 • 223m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区城北２丁目２０６番１ | 587m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 0.7% | 静岡駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区竜南１丁目３６番５ | 1.4km | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 2.4% | 静岡駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区松富１丁目４０５番１ | 1.5km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 0.0% | 静岡駅(5,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区千代田７丁目１０７番１外 | 1.7km | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 1.5% | 静岡駅(4,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区上伝馬１１６番２６ | 1.7km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.8% | 静岡駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市葵区岳美６８番５の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市葵区岳美６８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。