スマプロ不動産価格相場静岡県静岡市葵区松富１丁目４０５番１の地価公示価格
静岡県葵区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
145,000円/㎡
坪単価:
479,300円/坪
変動率:
0.3%
松富の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価145,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内132地点中46位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
145000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
静岡県静岡市葵区松富１丁目４０５番１
アクセス
静岡駅から5,200m
前面道路
250m
面積
359㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 145000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡葵5-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 5,200m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県静岡市葵区松富１丁目４０５番１の地価動向
静岡県静岡市葵区松富１丁目４０５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2025年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2024年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2023年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2022年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2021年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2020年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2019年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2018年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2017年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
静岡県静岡市葵区松富１丁目４０５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（5,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは小百合キンダーホーム（幼稚園・約195m）です。バス停は最寄り約29mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
小百合キンダーホーム
幼稚園 • 195m
第一ひかり幼稚園
幼稚園 • 388m
静岡松富郵便局
郵便局 • 337m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区上伝馬１１６番２６ | 246m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.8% | 静岡駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区岳美６８番５ | 1.5km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.0% | 静岡駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区福田ヶ谷字猪ノ鼻新田３８１番１１ | 1.6km | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | -0.2% | 静岡駅(6,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区桜町１丁目９２２番２０２ | 1.8km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 0.9% | 静岡駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区城北２丁目２０６番１ | 1.8km | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 0.7% | 静岡駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |