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掛川市の年間地価公示価格推移
掛川市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
掛川市の地価動向
静岡県掛川市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50754円/㎡（坪単価167,800円）で、 前年比-0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の167,200円/㎡（坪単価552,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の48,933円/㎡（坪単価161,800円）でした。 31年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.78%となっています。 緩やかな下落トレンドが31年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.78%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥50,754 /㎡
坪単価 167,800円/坪
地点数: 13箇所
2024年（令和6年）
¥50,669 /㎡
坪単価 167,500円/坪
地点数: 13箇所
2023年（令和5年）
¥48,933 /㎡
坪単価 161,800円/坪
地点数: 12箇所
2022年（令和4年）
¥50,731 /㎡
坪単価 167,700円/坪
地点数: 13箇所
掛川市の地価公示価格マップ
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掛川市の地価公示価格に関するよくある質問
掛川市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県掛川市中央２丁目５番９ | 110,000 | 363,600円/坪 | 0.0% | 商業地 | 掛川駅（650m） | 詳細 |
| 静岡県掛川市南２丁目１０８番 | 82,500 | 272,700円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 掛川駅（500m） | 詳細 |
| 静岡県掛川市紺屋町５番８ | 73,600 | 243,300円/坪 | 0.7% | 商業地 | 掛川駅（300m） | 詳細 |
| 静岡県掛川市中央３丁目５１番 | 72,400 | 239,300円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 掛川駅（1,100m） | 詳細 |
| 静岡県掛川市旭ケ丘２丁目１２番１４ | 68,100 | 225,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 掛川駅（2,300m） | 詳細 |
| 静岡県掛川市弥生町２４番 | 60,500 | 200,000円/坪 | 0.0% | 商業地 | 掛川駅（1,300m） | 詳細 |
| 静岡県掛川市上屋敷８番５ | 50,100 | 165,600円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 掛川駅（2,500m） | 詳細 |
| 静岡県掛川市下垂木字鵜ノ瀬２１９０番４９ | 42,100 | 139,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 掛川駅（4,100m） | 詳細 |
| 静岡県掛川市淡陽５番外 | 23,300 | 77,000円/坪 | 1.3% | 工業地 | 掛川駅（5,200m） | 詳細 |
| 静岡県掛川市中方字雨垂５９２番１ | 20,500 | 67,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 掛川駅（7,700m） | 詳細 |
| 静岡県掛川市大坂字十六２６８９番１外 | 20,400 | 67,400円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 掛川駅（13,000m） | 詳細 |
| 静岡県掛川市横須賀字一番町１４１３番４外 | 19,700 | 65,100円/坪 | -1.5% | 商業地 | 袋井駅（11,000m） | 詳細 |
| 静岡県掛川市西大渕字村東２５２番９ | 16,600 | 54,900円/坪 | -2.4% | 住宅地 | 袋井駅（12,000m） | 詳細 |
静岡県の他のエリア公示地価を見る
静岡市
平均価格:
163,237円/㎡
(約539,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 132地点
浜松市
平均価格:
88,698円/㎡
(約293,200円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 136地点
沼津市
平均価格:
100,893円/㎡
(約333,500円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 44地点
熱海市
平均価格:
108,660円/㎡
(約359,200円/坪)
前年比:
+4.7%
地点数: 5地点
三島市
平均価格:
125,385円/㎡
(約414,500円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 21地点
富士宮市
平均価格:
41,121円/㎡
(約135,900円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 35地点
伊東市
平均価格:
61,838円/㎡
(約204,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 8地点
島田市
平均価格:
58,127円/㎡
(約192,200円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 11地点
富士市
平均価格:
63,166円/㎡
(約208,800円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 59地点
磐田市
平均価格:
50,643円/㎡
(約167,400円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 30地点
焼津市
平均価格:
49,078円/㎡
(約162,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 23地点
掛川市
平均価格:
50,754円/㎡
(約167,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 13地点
藤枝市
平均価格:
71,574円/㎡
(約236,600円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 25地点
御殿場市
平均価格:
77,080円/㎡
(約254,800円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 15地点
袋井市
平均価格:
54,688円/㎡
(約180,800円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 8地点
下田市
平均価格:
52,740円/㎡
(約174,300円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 5地点
裾野市
平均価格:
67,823円/㎡
(約224,200円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 13地点
湖西市
平均価格:
55,543円/㎡
(約183,600円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 14地点
伊豆市
平均価格:
47,200円/㎡
(約156,000円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 6地点
御前崎市
平均価格:
24,900円/㎡
(約82,300円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 4地点
菊川市
平均価格:
45,467円/㎡
(約150,300円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 6地点
伊豆の国市
平均価格:
68,150円/㎡
(約225,300円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 14地点
牧之原市
平均価格:
26,383円/㎡
(約87,200円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 6地点
東伊豆町
平均価格:
44,900円/㎡
(約148,400円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 2地点
河津町
平均価格:
38,967円/㎡
(約128,800円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
南伊豆町
平均価格:
24,133円/㎡
(約79,800円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
函南町
平均価格:
55,233円/㎡
(約182,600円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 6地点
清水町
平均価格:
111,540円/㎡
(約368,700円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 5地点
長泉町
平均価格:
128,571円/㎡
(約425,000円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 7地点
小山町
平均価格:
33,433円/㎡
(約110,500円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 6地点
吉田町
平均価格:
32,600円/㎡
(約107,800円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 3地点
森町
平均価格:
29,100円/㎡
(約96,200円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 3地点