静岡県掛川市下垂木字鵜ノ瀬２１９０番４９の公示地価
静岡県掛川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,100円/㎡
坪単価:
139,200円/坪
変動率:
0.3%
下垂木字鵜ノ瀬の地価は掛川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,100円/㎡は、掛川市の平均（約50,946円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。掛川市内13地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
42100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県掛川市下垂木字鵜ノ瀬２１９０番４９
アクセス
掛川駅から4,100m
前面道路
6.0m
面積
238㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 42100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 掛川-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 掛川 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県掛川市下垂木字鵜ノ瀬２１９０番４９の地価動向
静岡県掛川市下垂木字鵜ノ瀬２１９０番４９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,100円/㎡（坪単価139,200円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の42,100円/㎡（坪単価139,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2025年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2024年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2023年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2022年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2021年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2020年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2019年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2018年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2017年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2016年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2015年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2014年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2013年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2012年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2011年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2010年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2009年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2008年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2007年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2006年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2005年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2004年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2003年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2002年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2001年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2000年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
1999年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
1998年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
静岡県掛川市下垂木字鵜ノ瀬２１９０番４９周辺のエリア概要
最寄り駅は掛川駅（4,100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県掛川市上屋敷８番５ | 2.2km | 50,300円/㎡ | 166,300円/坪 | 0.4% | 掛川駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県掛川市中央３丁目５１番 | 2.5km | 73,200円/㎡ | 242,000円/坪 | 1.1% | 掛川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県掛川市中央２丁目５番９ | 2.9km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.9% | 掛川駅(650m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 静岡県掛川市弥生町２４番 | 2.9km | 60,500円/㎡ | 200,000円/坪 | 0.0% | 掛川駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 静岡県掛川市紺屋町５番８ | 3.4km | 74,300円/㎡ | 245,600円/坪 | 1.0% | 掛川駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
静岡県掛川市下垂木字鵜ノ瀬２１９０番４９の地価公示価格 よくある質問
静岡県掛川市下垂木字鵜ノ瀬２１９０番４９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。