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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の静岡県藤枝市 公示地価平均は 70,276円/㎡（坪 232,300円、前年比 +0.6%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
藤枝市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
藤枝市の地価公示価格ランキング
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藤枝市の年間地価公示価格推移
藤枝市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
藤枝市の地価動向
静岡県藤枝市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,276円/㎡（坪単価232,300円）で、 前年比+0.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の144,483円/㎡（坪単価477,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の66,844円/㎡（坪単価221,000円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.16%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.16%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
0.6%
¥70,276 /㎡
坪単価 232,300円/坪
地点数: 25箇所
2025年（令和7年）
0.5%
¥71,574 /㎡
坪単価 236,600円/坪
地点数: 25箇所
2024年（令和6年）
0.0%
¥69,148 /㎡
坪単価 228,600円/坪
地点数: 25箇所
2023年（令和5年）
-0.3%
¥68,433 /㎡
坪単価 226,200円/坪
地点数: 24箇所
藤枝市の地価公示価格マップ
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藤枝市の地価公示価格に関するよくある質問
藤枝市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県藤枝市前島２丁目１番８外 | 162,000 | 535,500円/坪 | 1.9% | 商業地 | 藤枝駅（340m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市駅前２丁目７番３５ | 156,000 | 515,700円/坪 | 2.0% | 商業地 | 藤枝駅（270m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市前島３丁目６番１ | 108,000 | 357,000円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 藤枝駅（900m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市小石川町１丁目７２２番２ | 99,100 | 327,600円/坪 | 1.1% | 商業地 | 藤枝駅（900m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市田沼３丁目４６４番１外 | 86,600 | 286,300円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 藤枝駅（1,100m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外 | 86,000 | 284,300円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 藤枝駅（1,100m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市駿河台２丁目１４番５ | 79,700 | 263,500円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 藤枝駅（2,900m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市高岡３丁目７番１５ | 78,200 | 258,500円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 藤枝駅（1,600m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市南新屋字向屋敷４６１番２５ | 75,800 | 250,600円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 藤枝駅（1,600m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市水守３丁目１番１ | 74,800 | 247,300円/坪 | 0.3% | 商業地 | 藤枝駅（4,500m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市青葉町１丁目６４番５１ | 71,400 | 236,000円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 藤枝駅（1,600m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市瀬古３丁目９４４番７６ | 67,200 | 222,100円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 藤枝駅（2,700m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市水守３丁目６番１４ | 62,700 | 207,300円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 西焼津駅（3,600m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市泉町３７番２７ | 55,300 | 182,800円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 藤枝駅（2,300m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市旭が丘１番９９ | 54,600 | 180,500円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 藤枝駅（3,500m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市天王町１丁目１００番７ | 53,400 | 176,500円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 藤枝駅（3,800m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市大手２丁目１８４番５外 | 53,300 | 176,200円/坪 | - | 住宅地 | 藤枝駅（3,800m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市田中２丁目１１番８ | 52,900 | 174,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 西焼津駅（2,300m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市音羽町２丁目１２９番１２外 | 52,200 | 172,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 藤枝駅（3,800m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市高柳１丁目５２０番３ | 48,500 | 160,300円/坪 | 1.0% | 工業地 | 藤枝駅（1,800m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市岡部町内谷字塩田９７７番５外 | 48,500 | 160,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 焼津駅（5,600m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市岡部町三輪字大箱１５０５番１０ | 41,900 | 138,500円/坪 | - | 住宅地 | 焼津駅（4,200m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市堀之内字木戸口５３２番２４ | 37,400 | 123,600円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 藤枝駅（4,400m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市岡部町岡部字板沢１６６０番１３ | 31,100 | 102,800円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 焼津駅（8,200m） | 詳細 |
| 静岡県藤枝市北方字白藤２２７番５５ | 20,300 | 67,100円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 藤枝駅（8,700m） | 詳細 |
静岡県の他のエリア公示地価を見る
静岡市
166,060円/㎡
+1.0%
浜松市
90,619円/㎡
+0.6%
沼津市
100,333円/㎡
-0.4%
熱海市
117,220円/㎡
+4.3%
三島市
128,745円/㎡
+0.8%
富士宮市
41,647円/㎡
-0.5%
伊東市
61,713円/㎡
-0.2%
島田市
58,055円/㎡
-0.3%
富士市
63,238円/㎡
-0.2%
磐田市
50,857円/㎡
+0.3%
焼津市
48,800円/㎡
-0.1%
掛川市
50,946円/㎡
+0.0%
藤枝市
70,276円/㎡
+0.6%
御殿場市
77,460円/㎡
+0.4%
袋井市
54,838円/㎡
+0.2%
下田市
52,460円/㎡
-0.5%
裾野市
66,177円/㎡
+0.0%
湖西市
55,957円/㎡
+0.7%
伊豆市
46,550円/㎡
-1.4%
御前崎市
24,775円/㎡
-0.6%
菊川市
45,517円/㎡
+0.0%
伊豆の国市
67,164円/㎡
-1.5%
牧之原市
25,983円/㎡
-1.5%
東伊豆町
44,350円/㎡
-1.3%
河津町
38,600円/㎡
-0.9%
南伊豆町
23,900円/㎡
-0.9%
函南町
54,800円/㎡
-1.0%
清水町
112,100円/㎡
+0.4%
長泉町
130,643円/㎡
+1.5%
小山町
33,350円/㎡
-0.3%
吉田町
32,233円/㎡
-1.6%
森町
29,000円/㎡
-0.4%