静岡県藤枝市田沼３丁目４６４番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

86,600円/㎡

坪単価:

286,300円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 藤枝-8

地価サマリー

地価公示価格

86600円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県藤枝市田沼３丁目４６４番１外

アクセス

藤枝駅から1,100m

前面道路

48m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	86600円/㎡
標準地・基準地コード	藤枝-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤枝
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県藤枝市田沼３丁目４６４番１外の地価動向

静岡県藤枝市田沼３丁目４６４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,600円/㎡（坪単価286,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の73,800円/㎡（坪単価244,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.15%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2025年

2.0%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2024年

1.6%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2023年

1.1%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2022年

1.1%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2021年

0.0%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2020年

0.6%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2019年

1.0%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2018年

0.9%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2017年

1.0%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2016年

1.4%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2015年

1.6%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2014年

1.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2013年

-0.3%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2012年

-0.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2011年

-0.7%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2010年

-1.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2009年

-1.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2008年

-0.8%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2007年

-2.4%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2006年

-5.0%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2005年

-5.5%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2004年

-6.0%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2003年

-7.4%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2002年

-6.4%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2001年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2000年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1999年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1998年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1997年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1996年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1995年

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県藤枝市前島３丁目６番１	108,000円/㎡	357,000円/坪	1.9%	藤枝駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市青葉町１丁目６４番５１	71,400円/㎡	236,000円/坪	0.4%	藤枝駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市高岡３丁目７番１５	78,200円/㎡	258,500円/坪	0.5%	藤枝駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市田中２丁目１１番８	52,900円/㎡	174,900円/坪	0.0%	西焼津駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外	86,000円/㎡	284,300円/坪	1.9%	藤枝駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細