静岡県藤枝市駅前２丁目７番３５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

156,000円/㎡

坪単価:

515,700円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 藤枝5-1

地価サマリー

地価公示価格

156000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

静岡県藤枝市駅前２丁目７番３５

アクセス

藤枝駅から270m

前面道路

180m

面積

208㎡

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詳細情報

地価公示価格	156000円/㎡
標準地・基準地コード	藤枝5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤枝
駅からの距離	270m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　18.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県藤枝市駅前２丁目７番３５の地価動向

静岡県藤枝市駅前２丁目７番３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の569,000円/㎡（坪単価1,881,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.21%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2025年

2.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2024年

0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2023年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2022年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

-1.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2020年

3.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2019年

2.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2018年

1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2017年

2.2%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2016年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2015年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2014年

-0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2013年

-1.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2012年

-2.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2011年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2010年

-2.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2009年

-2.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2008年

4.1%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2007年

-3.9%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2006年

-22.8%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2003年

-10.9%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2002年

-14.3%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2001年

-15.4%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2000年

-17.1%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1999年

-20.5%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

1998年

-5.7%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

1997年

-5.6%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

1996年

-8.6%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1995年

¥569,000 /㎡

坪単価: 1,881,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県藤枝市前島３丁目６番１	108,000円/㎡	357,000円/坪	1.9%	藤枝駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市青葉町１丁目６４番５１	71,400円/㎡	236,000円/坪	0.4%	藤枝駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市高岡３丁目７番１５	78,200円/㎡	258,500円/坪	0.5%	藤枝駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市田中２丁目１１番８	52,900円/㎡	174,900円/坪	0.0%	西焼津駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外	86,000円/㎡	284,300円/坪	1.9%	藤枝駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細