静岡県藤枝市前島２丁目１番８外の公示地価
静岡県藤枝市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
162,000円/㎡
坪単価:
535,500円/坪
変動率:
+1.9%
前島の地価は藤枝市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価162,000円/㎡は、藤枝市の平均（約70,276円/㎡）の約2.3倍です。藤枝市内25地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
162000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
静岡県藤枝市前島２丁目１番８外
アクセス
藤枝駅から340m
前面道路
22.0m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 162000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤枝5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤枝 |
| 駅からの距離 | 340m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗ビル等が多い駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県藤枝市前島２丁目１番８外の地価動向
静岡県藤枝市前島２丁目１番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は162,000円/㎡（坪単価535,500円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2025年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2024年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2023年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2022年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2021年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2020年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2019年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2018年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2017年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2016年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2015年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2014年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2013年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2012年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2011年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2010年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2009年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2008年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
静岡県藤枝市前島２丁目１番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は藤枝駅（340m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはしずてつストア（スーパーマーケット・約133m）です。バス停は最寄り約68mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
しずてつストア
スーパーマーケット • 133m
オーレ藤枝
スーパーマーケット • 267m
藤枝順心高附属幼稚園
幼稚園 • 224m
藤枝前島郵便局
郵便局 • 115m
藤枝警察署藤枝駅前交番
警察署・交番 • 263m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県藤枝市前島３丁目６番１ | 453m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 1.9% | 藤枝駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市駅前２丁目７番３５ | 528m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 藤枝駅(270m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市田沼３丁目４６４番１外 | 670m | 86,600円/㎡ | 286,300円/坪 | 2.0% | 藤枝駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市小石川町１丁目７２２番２ | 840m | 99,100円/㎡ | 327,600円/坪 | 1.1% | 藤枝駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市高岡３丁目７番１５ | 975m | 78,200円/㎡ | 258,500円/坪 | 0.5% | 藤枝駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県藤枝市前島２丁目１番８外の地価公示価格 よくある質問
静岡県藤枝市前島２丁目１番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。