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静岡県藤枝市高岡３丁目７番１５の地価公示価格

静岡県藤枝市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

78,200円/㎡

坪単価:

258,500円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 藤枝-20

高岡の地価は藤枝市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価78,200円/㎡は、藤枝市の平均（約70,276円/㎡）の約1.1倍です。藤枝市内25地点中8位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

78200円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県藤枝市高岡３丁目７番１５

アクセス

藤枝駅から1,600m

前面道路

61m

面積

211㎡

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詳細情報

地価公示価格78200円/㎡
標準地・基準地コード藤枝-20
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道なし
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率150(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名藤枝
駅からの距離1,600m
前面道路幅員61m
前面道路種別市道
前面道路状態北　6.1m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほかに農家住宅等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県藤枝市高岡３丁目７番１５の地価動向

静岡県藤枝市高岡３丁目７番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,200円/㎡（坪単価258,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の78,200円/㎡（坪単価258,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の75,300円/㎡（坪単価248,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.32%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2025年

0.4%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2024年

0.4%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2023年

0.3%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2022年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2021年

-1.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2020年

0.9%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2019年

0.8%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2018年

0.7%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2017年

0.9%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2016年

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

静岡県藤枝市高岡３丁目７番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は藤枝駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは前島保育園（幼稚園・約268m）です。バス停は最寄り約303mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など2件（最寄り約303m）
教育施設
1件

前島保育園

幼稚園 • 268m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
静岡県藤枝市前島３丁目６番１526m108,000円/㎡357,000円/坪1.9%藤枝駅(900m)住宅地住宅詳細
静岡県藤枝市前島２丁目１番８外975m162,000円/㎡535,500円/坪1.9%藤枝駅(340m)商業地店舗詳細
静岡県藤枝市青葉町１丁目６４番５１1.1km71,400円/㎡236,000円/坪0.4%藤枝駅(1,600m)住宅地住宅詳細
静岡県藤枝市泉町３７番２７1.3km55,300円/㎡182,800円/坪0.5%藤枝駅(2,300m)住宅地住宅詳細
静岡県藤枝市田沼３丁目４６４番１外1.3km86,600円/㎡286,300円/坪2.0%藤枝駅(1,100m)住宅地住宅詳細

静岡県藤枝市高岡３丁目７番１５の地価公示価格 よくある質問