静岡県藤枝市前島３丁目６番１の公示地価
静岡県藤枝市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
108,000円/㎡
坪単価:
357,000円/坪
変動率:
+1.9%
前島の地価は藤枝市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価108,000円/㎡は、藤枝市の平均（約70,276円/㎡）の約1.5倍です。藤枝市内25地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
108000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県藤枝市前島３丁目６番１
アクセス
藤枝駅から900m
前面道路
6.0m
面積
234㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 108000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤枝-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤枝 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県藤枝市前島３丁目６番１の地価動向
静岡県藤枝市前島３丁目６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の93,400円/㎡（坪単価308,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2025年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2024年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2022年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2019年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2018年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2017年
¥98,700 /㎡
坪単価: 326,300円/坪
2016年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2015年
¥96,300 /㎡
坪単価: 318,300円/坪
2014年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2013年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
2012年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
2011年
¥94,200 /㎡
坪単価: 311,400円/坪
2010年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2009年
¥96,600 /㎡
坪単価: 319,300円/坪
2008年
¥97,200 /㎡
坪単価: 321,300円/坪
2007年
¥95,400 /㎡
坪単価: 315,400円/坪
2006年
¥97,200 /㎡
坪単価: 321,300円/坪
静岡県藤枝市前島３丁目６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は藤枝駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはスーパー タカヤナギ（スーパーマーケット・約462m）です。バス停は最寄り約361mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパー タカヤナギ
スーパーマーケット • 462m
藤枝順心高附属幼稚園
幼稚園 • 303m
前島保育園
幼稚園 • 466m
藤枝前島郵便局
郵便局 • 419m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県藤枝市前島２丁目１番８外 | 453m | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 1.9% | 藤枝駅(340m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市高岡３丁目７番１５ | 526m | 78,200円/㎡ | 258,500円/坪 | 0.5% | 藤枝駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市駅前２丁目７番３５ | 882m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 藤枝駅(270m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市田沼３丁目４６４番１外 | 923m | 86,600円/㎡ | 286,300円/坪 | 2.0% | 藤枝駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市青葉町１丁目６４番５１ | 1.0km | 71,400円/㎡ | 236,000円/坪 | 0.4% | 藤枝駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県藤枝市前島３丁目６番１の地価公示価格 よくある質問
静岡県藤枝市前島３丁目６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。