静岡県藤枝市小石川町１丁目７２２番２の公示地価
静岡県藤枝市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
99,100円/㎡
坪単価:
327,600円/坪
変動率:
+1.1%
小石川町の地価は藤枝市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価99,100円/㎡は、藤枝市の平均（約70,276円/㎡）の約1.4倍です。藤枝市内25地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
99100円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
静岡県藤枝市小石川町１丁目７２２番２
アクセス
藤枝駅から900m
前面道路
18.0m
面積
485㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 99100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤枝5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤枝 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県藤枝市小石川町１丁目７２２番２の地価動向
静岡県藤枝市小石川町１丁目７２２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,100円/㎡（坪単価327,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の96,700円/㎡（坪単価319,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥99,100 /㎡
坪単価: 327,600円/坪
2025年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2024年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2023年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2022年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2021年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2020年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2019年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2018年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2017年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2016年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
2015年
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
2014年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2013年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2012年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2011年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2010年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2009年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2008年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2007年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2006年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2005年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2004年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2003年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2002年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2001年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2000年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
1999年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
1998年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
1997年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
静岡県藤枝市小石川町１丁目７２２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は藤枝駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは青島幼稚園（幼稚園・約236m）です。バス停は最寄り約497mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
青島幼稚園
幼稚園 • 236m
藤枝郵便局
郵便局 • 323m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外 | 251m | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 1.9% | 藤枝駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市駅前２丁目７番３５ | 642m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 藤枝駅(270m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市前島２丁目１番８外 | 840m | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 1.9% | 藤枝駅(340m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市田沼３丁目４６４番１外 | 911m | 86,600円/㎡ | 286,300円/坪 | 2.0% | 藤枝駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市高柳１丁目５２０番３ | 970m | 48,500円/㎡ | 160,300円/坪 | 1.0% | 藤枝駅(1,800m) | 工業地 | 住宅兼作業所 | 詳細 |
静岡県藤枝市小石川町１丁目７２２番２の地価公示価格 よくある質問
静岡県藤枝市小石川町１丁目７２２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。