静岡県藤枝市高柳１丁目５２０番３の公示地価
静岡県藤枝市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,500円/㎡
坪単価:
160,300円/坪
変動率:
+1.0%
高柳の地価は藤枝市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,500円/㎡は、藤枝市の平均（約70,276円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。藤枝市内25地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
48500円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
工業地
利用状況
住宅兼作業所
所在地
静岡県藤枝市高柳１丁目５２０番３
アクセス
藤枝駅から1,800m
前面道路
6.0m
面積
496㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 48500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤枝9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅兼作業所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤枝 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小工場、倉庫、一般住宅等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県藤枝市高柳１丁目５２０番３の地価動向
静岡県藤枝市高柳１丁目５２０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,500円/㎡（坪単価160,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の48,500円/㎡（坪単価160,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の46,700円/㎡（坪単価154,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2025年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2024年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2023年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2022年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2021年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2020年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2019年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2018年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2017年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2016年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2015年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2014年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2013年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
静岡県藤枝市高柳１丁目５２０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は藤枝駅（1,800m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県藤枝市小石川町１丁目７２２番２ | 970m | 99,100円/㎡ | 327,600円/坪 | 1.1% | 藤枝駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市田沼３丁目４６４番１外 | 1.1km | 86,600円/㎡ | 286,300円/坪 | 2.0% | 藤枝駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外 | 1.1km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 1.9% | 藤枝駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市前島２丁目１番８外 | 1.5km | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 1.9% | 藤枝駅(340m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市駅前２丁目７番３５ | 1.6km | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 藤枝駅(270m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
静岡県藤枝市高柳１丁目５２０番３の地価公示価格 よくある質問
静岡県藤枝市高柳１丁目５２０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。