静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外の公示地価
静岡県藤枝市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
86,000円/㎡
坪単価:
284,300円/坪
変動率:
+1.9%
小石川町の地価は藤枝市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,000円/㎡は、藤枝市の平均（約70,276円/㎡）の約1.2倍です。藤枝市内25地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
86000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外
アクセス
藤枝駅から1,100m
前面道路
4.0m
面積
215㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 86000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤枝-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤枝 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く、事務所等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外の地価動向
静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,000円/㎡（坪単価284,300円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の78,300円/㎡（坪単価258,800円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2025年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2024年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2022年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2021年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2015年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2014年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2012年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2011年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2008年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2006年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は藤枝駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはまんさいかん（スーパーマーケット・約305m）です。
周辺施設情報（半径500m）
まんさいかん
スーパーマーケット • 305m
青島幼稚園
幼稚園 • 486m
市立青島東小学校
小学校 • 500m
藤枝郵便局
郵便局 • 216m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県藤枝市小石川町１丁目７２２番２ | 251m | 99,100円/㎡ | 327,600円/坪 | 1.1% | 藤枝駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市駅前２丁目７番３５ | 642m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 藤枝駅(270m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市前島２丁目１番８外 | 983m | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 1.9% | 藤枝駅(340m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市高柳１丁目５２０番３ | 1.1km | 48,500円/㎡ | 160,300円/坪 | 1.0% | 藤枝駅(1,800m) | 工業地 | 住宅兼作業所 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市南新屋字向屋敷４６１番２５ | 1.1km | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 0.7% | 藤枝駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外の地価公示価格 よくある質問
静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。